Mamy przyjemność zaoferować Państwu komfortowy dom w miejscowości Władysławów, gm. Lesznowola. ¨     Działka 867 m2¨     Dom 180 m2¨     Prawo własności bez obciążonej hipoteki Wspaniała lokalizacja zapewnia idealny styl życia: dojazd do Warszawy w 20 min., a jednocześnie możliwość odpoczynku po pracy w cichym zakątku, w otoczeniu zieleni.Doskonałe położenie dostęp do całej infrastruktury: komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, służby zdrowia, sklepów, licznych punktów usługowych, basenu, stadnin koni, lasu, CH Janki, CH AUCHAN Piaseczno itp. Nieruchomość jest położona w odległości:¨     400 m do najbliższego sklepu spożywczego czynnego 7 dni w tygodniu¨     150 m do przystanku autobusów¨     250 m do lasu, gdzie można np. jeździć na rowerze, uprawiać jogging, nordic walking,¨     400 m do bardzo dobrego warsztatu samochodowego¨     5 min do szkoły podstawowej i gimnazjum w Lesznowoli i w Łazach¨     5 min na basen, korty tenisowe¨     5 min do Biedronki, stacji benzynowej,¨     1 km od planowanej Puławskiej – bis, dzięki której dojazd do Warszawy będzie jeszcze krótszyW okolicy znajduje się przeszło 400 km tras rowerowych, malownicze jeziorka, w pobliżu Mszczonowa planowany jest Suntago Wodny Świat, największy Aquapark w Europie (zakończenie prac w 2019 r.) Budynek jest segmentem bliźniaka, położonym przy cichej uliczce, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i zieleni. Budynek w standardzie deweloperskim. Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia:- przedsionek 5,0 m2- kuchnia 9,8 m2- wc 4 m2- hol 9,7 m2- pokój dzienny – 32 m2- gabinet – 10,6 m2- garaż na 2 samochody i pomieszczenie gospodarcze – 37,7 m2Na I piętrze:- hol 8,4 m2- 3 sypialnie: 16,3 m2, 12,0 m2, 15,8 m2- garderoba 8,3 m2- łazienka 10,4 m2Dodatkowo nad I piętrem oraz nad garażem znajdują się strychy o łącznej powierzchni ok. 110 m2 do dowolnej aranżacji lub jako miejsce do przechowywania. Budynek jest wybudowany z materiałów wysokiej jakości dzięki czemu jest ciepły i tani w utrzymaniu:- ściany zewnętrzne – murowane z pustaków Porotherm Dryfix 25 o wsp. przenikania ciepła U=0,95 [W/m²K] - ściany wewnętrzne – pustaki Porotherm 11,5- stropy żelbetowe z warstwą styropianu- schody – żelbetowe- schody na poddasze drewniane (2 szt.)- okna Vetrex PCW 3-szybowe, VEKA VP70 z okuciami ROTO NT,- okno dachowe VELUX,- parapety kamienne BOTTICINO,- brama garażowa – Hörmann otwierana automatycznie- drzwi zewnętrzne frontowe, firmy AFB energooszczędne, antywłamaniowe, drewniane, mahoń meranti, przenikalność ciepła UD=0,7 W/(m2*K),- ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 15 cm Austrotherm, współczynnik przenikania ciepła 0,038- dach w konstrukcji drewnianej, z pełnym deskowaniem i warstwą papy,- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna CREATON TITANIA czarny mat,- rynny i rury spustowe – PCW Bryza- elewacja – tynk cienkowarstwowy silikonowy, KABEX F 7, na parterze boniowany,- parapety zewnętrzne klinkierowe, onyksowa czerń,- tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach, malowane 1x farbą podkładową białą- posadzka: szlichta cementowa przygotowana do położenia gresu, paneli lub podłóg drewnianych- ogrzewanie – kocioł c.o. z zasobnikiem, kaloryfery, częściowo ogrzewanie połogowe- możliwość zainstalowania kominka- wszystkie media miejskie (gaz, woda, kanalizacja, prąd, internet)- dodatkowe instalacje: alarmowa, RTV, bramofon (bez osprzętu)- ogrodzenie działki: przęsła Plastmet malowane proszkowo, przęsła drewniane,- ogrodzenie od frontu murowane z cegły klinkierowej, przęsła Konsport, malowane proszkowo,- brama dwuskrzydłowa i furtka Konsport, malowane proszkowo,- podjazd i taras z kostki Semmerlock- murowany, zadaszony śmietnik Serdecznie zapraszam do oglądania 🙂