Witam. Oferuję do sprzedaży dom o powierzchni 189 m2. Budynek znajduje się w cichej, spokojnej miejscowości Wilkowa Wieś, w otulinie "płuc Warszawy" tj. Kampinoskiego Parku Narodowego. Do Stolicy jest zapewniona komunikacja miejska autobusami linii 719 oraz L29. Przystanek umiejscowiony jest około 300 metrów od domu. Dodatkowo do centrum Warszawy kursują liczne linie prywatne – busy. Dla chcących dojechać do stolicy samochodem, podróż zajmuje około 25 minut. W odległości 100 metrów od posesji znajduje się przystanek szkolny dowożący dzieci do szkoły podstawowej i gimnazjum w Lesznie, a po skończonych lekcjach ten sam autobus odwozi dzieci na przystanek w pobliże domu. W pobliskim Lesznie znajduje się przychodnia, apteki, przedszkola, kościół, budynek Policji, sklepy takie jak: Biedronka, Marcpol, Żabka oraz kilka sklepów lokalnych oraz liczne punkty usługowe. Sprawy techniczne: Budynek został wybudowany w 2008 roku z solidnych i dobrych materiałów takich jak cegła Porotherm 38 firmy Wienerberger, kominy wykonane z gotowych elementów firmy Schiedel, dach z dachówek firmy Röben. Okna na parterze są plastikowe w kolorze złoty dąb, a dachowe drewniane. Dodatkowo budynek został ocieplony styropianem grubości 15 cm, a dach wełną mineralną o grubości 25 cm. Na budynku założona jest instalacja odgromowa. W całości domu rozprowadzona jest instalacja telewizyjna, radiowa, komputerowa. Na zewnątrz budynku zamontowane są anteny do odbioru telewizji satelitarnej i naziemnej. W salonie rozprowadzone są przewody umożliwiające rozlokowanie głośników kina domowego. Dodatkowo na terasie znajduje się murowany grill podłączony do systemu kominowego (dym wyprowadzany jest nad dach budynku). W części sypialnianej na parterze zamontowana jest klimatyzacja. W domu zamontowana została profesjonalna instalacja alarmowa. W budynku, zainstalowano urządzenia pozwalające ogrzać go na kilka sposobów. Głównym jest piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania firmy Vailant. Drugą możliwość ogrzewania budynku daje palenie w kominku z płaszczem wodnym firmy Tarnava. W domu jest zastosowane ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery. Meble oraz sprzęt ogrodniczy możliwy do nabycia z budynkiem lecz płatny dodatkowo. Media: prąd, szambo o pojemności 10 m3, własne ujęcie wody – w odległości około 100 metrów jest wodociąg miejski (na zewnątrz domu została wyprowadzona instalacja do ewentualnego podłączenia wody wodociągowej), gaz z butli zakopanej w ziemi ( gaz ziemny w drodze – podłączenie budynku do końca października 2018 ). Budynek: Parter domu składa się z pomieszczeń: – wiatrołap 5,28 m2; – holl 26,93 m2 ; – kuchnia 9,94 m2; – salon połączony z jadalnią 43,30 m2; – garderoba 3,89 m2; – sypialnia 13,17 m2; – łazienka 4,47 m2; – pokój 12,53 m2; – łazienka 7,42 m2; – kotłownia 8,56 m2; – garaż – 32,90 m2 -Razem powierzchnia użytkowa mieszkalna na parterze wynosi 126,93m2. Piętro domu stanowi: – holl 17,01m2; – łazienka 15,38m2; – pokój 11,46m2 ; – pokój 16,33m2; Razem powierzchnia użytkowa mieszkalna na pietrze wynosi 62,80m2 plus powierzchnia gospodarcza 102,70m2. Ogród: Działka o powierzchni 1500 m2 i wymiarach 44 na 34 metra jest w całości zagospodarowana. Większą część stanowi zadbany trawnik. Część ogrodu została w tzw. rabatach obsadzona roślinami nie wymagającymi specjalnego pielęgnowania. Dookoła działki wzdłuż ogrodzenia posadzono tuje. Dodatkowo rośliny są podlewane systemem automatycznego nawodnienia w postaci zraszaczy i linii kropelkowej.