 Sprzedam bezpośrednio dom w bardzo dobrej i prestiżowej lokalizacji. Do sprzedania posiadam połówkę bliźniaka o powierzchni użytkowej 188 m2, powierzchnia całkowita 235m2 wraz z przypisaną działką o powierzchni 300 m2. Domy rozdzielone odrębnymi wjazdami , mediami, ogniomurem , komfortowy szeroki wjazd i dojazd do domu.Działka posiada regularne wymiary, jest kształtna i sucha. Dom jest nowy, budowany w tym roku, w bardzo dobrym miejscu.Dodatkowo w pobliżu:-szkoła podstawowa z basenem 500m-renomowana prywatna szkoła Sternik 900m-dwa przedszkola państwowe 300m-Stacja PKP/SKM 500m (dojazd do centrum Warszawy 25min)-dobry i szybki dojazd do budowanej obwodnicy Warszawy ok. 5 km (5min)-sklep ogólnospożywczy 100m-fontanny oraz kino/teatr 400mNieruchomość posiada wszystkie media: GAZ, prąd, kanalizacja, woda miejska. Dojazd jest prywatną drogą z kostki, brama na pilota.W jednej z części bliźniaka będę mieszkał wraz z rodziną. DOM budowany dla siebie z najwyższej jakości materiałów:Fundament-beton B25OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA CAŁYM PARTERZE oraz łazience i holu na 1 piętrzeŚciany-pustaki H+H 24 cmDach- pokrycie dachu fińską blachodachówką Ruukki z 40 letnią gwarancjąOkna PCV 6 komorowe, 3 szyboweBardzo dobrej jakości podbitkaOcieplenie budynku styropianem o dobrej izolacyjności termicznej.I wiele innych…Na parterze znajduję się przestronny salon z aneksem kuchennym(46m2) łazienka(5m2) kotłownia(3,8m2) wiatrołap (6,25m2) garaz (18m2)Piętro I: pokój A(17,53m2) pokój B(14m2) pokój C(13,1m2) pokój D(17,7m2) ,Łazienka (7,3m2), Hol (4,6m2)Poddasze użytkowe do własnej aranżacji, dobrze doświetlone, open space ok. 80m2.Dom znajduję się w Józefowie , powiat Otwocki, praktycznie na granicy Warszawy-Wawer w spokojnej i cichej okolicy nowych willowych domów. Dużym atutem tej lokalizacji jest też rozpoczęta budowa nowej południowej obwodnicy Warszawy ( będzie super dojazd do Warszawy a w szczególności do jej południowych dzielnic min. Mokotów, Wilanów, Ursynów)..W niedalekiej przyszłości planowana jest też budowa dużego centrum handlowego,, Góraszka” w miejscu lokalnego lotniska w Góraszce, około 6-7 km od domu. Wszystko to sprawi że polepszy się cała infrastruktura okolicy a i ceny działek oraz domów znacznie wzrosną.W częściowym rozliczeniu za dom możemy też przyjąć mieszkanie w bloku na linii Otwock-Warszawa lub w samej Warszawie, reszta dopłata za dom gotówką.Cena za dom w stanie obecnym tzw. Deweloperskim to 839 tyś zł.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń i kredytów,Sprzedaż przez osobę prywatną, bezpośrednio przez właściciela bez prowizji. Tel *** 