[b]0% prowizji ![/b][b]Willa gotowy do zamieszkania ![/b] [b]Poszukujesz luksusowego domu dla swojej rodziny, wybudowanego w nowoczesnej technologii przy użyciu materiałów z najwyższej półki po to aby koszty utrzymania obniżyć do minimum.[/b][b]Marzysz o cichej zielonej, kameralnej okolicy a jednocześnie szukasz domu zlokalizowanego blisko Centrum Warszawy w odległości która nie sprawi, że droga do pracy, szkoły, przedszkola, stanie się udręką. [/b][b]Jeśli często podróżujesz chcesz mieć łatwy dostęp do autostrady S2 dojedziesz do niej w 5 minut. Potrzebujesz dostać się portu lotniczego Warszawa Okęcie uda ci się to w niespełna 5 minut. Pracujesz w okolicy Galerii Mokotów w zagłębiu MORDORU droga w godzinach szczytu zajmie niespełna 10 minut.[/b] [b]Jeśli cenisz luksus, spokój ,bliskość natury, swój prywatny czas znaczy to, że ten dom jest stworzony dla Ciebie. [/b][b] [/b][b]Zamieszkaj na Służewcu na zielonej, kameralnej, willowej ulicy Wyczółki z okien sypialni podziwiaj biegające konie po ponad 140 ha terenie Torów Wyścigowych – takiego domu nie znajdziesz na rynku ![/b] [b][u]Zadzwoń i umów się na prezentację – MARTA BURSKA tel. ***[/u][/b][b] [/b][b]Poniżej znajduje się szczegółowa specyfikacja:[/b][b]Powierzchnia działki: 372 m2[/b][b]Powierzchnia użytkowa domu: 204 m2 (parter- 105 m2; piętro- 98,5 m2) – zwymiarowane pomieszczenia na załączonym rzucie domu.[/b][b]Ekspozycja domu wschód-południe-zachód[/b][b]Wyjątkowe wysokie kondygnacja 3,20 na parterze oraz 3,00 m na piętrze[/b][b] [/b][b]Dom zaprojektowany w nowoczesnej technologii wyposażony w rekuperator czyli wentylację mechaniczną, która odzyskuje ciepło – miesięczny koszt ogrzewania wody oraz pomieszczeń mieszkalnych nie przekroczy 200 zł to aż 70% niższy koszt w porównaniu z tradycyjną technologią (potwierdzone świadectwem energetycznym). Zadaniem rekuperatora jest również filtrowanie powietrza z alergenów oraz zanieczyszczeń miejskich „smog” tak aby powietrze w domu miało bardzo dobrą jakość. [/b][b]Detale wykonane z wysokiej klasy materiałów (drewno – modrzew syberyjski, szkło hartowane, kamień – łupek indyjski ) okna drewniane 3 szybowe energooszczędne, drzwi wejściowe drewniane, wideofon, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, w garażu dwa miejsca postojowe, ogrodzenie, brama wjazdowa wykonana z niezniszczalnego aluminium, i wiele więcej…[/b][b] [/b][b]Komunikacja: 200 m do przystanku autobusowego (linie 148,165, 306, 331) lub 500 m do ul. Puławskiej. Do metra Stokłosy (4 min autem).[/b][b]Okolica: zielone tereny Torów Wyścigowych Służewiec, zabudowa willowa, apteka, przychodnia/szpital, autobusy, przedszkole, szkoła podstawowa, centrum handlowe.[/b] [b]Stan deweloperski. [/b][b]Wizualizacje to przykładowe możliwości aranżacji.[/b]