Witam Do sprzedaży oferujemy dom jednorodzinny, nowy wykończony w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły wraz z dwustanowiskowym garażem. [b]Położenie – zalety lokalizacji Komunikacja [/b]Położony w Tychach z idealnym dojazdem do Katowic oraz Bielska Białej . Dojazd do [b]Katowic to zaledwie 20 min[/b] autem a wiec znacznie szybciej niż z niektórych części Katowic .W niedalekiej odległości od domu znajduje się także podmiejska kolej, która łączy Katowice z Tychami , dzięki czemu osoby które nie korzystają z samochodu mają bardzo dogodny dojazd do centrum Katowic. Oprócz wspaniałej komunikacji wielkim atutem jest położenie wśród zielonych terenów . W odległości 150 m znajduje się zadbany ,elegancji park z licznymi placami zabaw dla dzieci , ścieżkami rowerowymi oraz biegowymi . W pobliży sklepy spożywcze oraz parę dobrych restauracji  [b]Sport i rekreacja [/b] Jeśli Ty lub Twoja rodzina uprawia sport jest to wspaniałe miejsce gdyż również w odległości nie większej niż 150 -200 m znajduje się [b]basen , korty tenisowe oraz golf -driving , fitness club [/b].Kluby piłkarskie znajduje się zaledwie 5-7 min od domu . Pragnę tu jeszcze wspomnieć o wspaniałym nowym stadionie , gdzie fani piłki nożnej mogą podziwiać ciekawe imprezy sportowe . Pragnę tu jeszcze nadmienić iż najnowszy[b] Aqua Park [/b]powstaję właśnie w Tychach a odległość do sławnego parku paprocany , który oferuje także wiele atrakcji jak [b]żaglówki , park linowy , wodny plac zabaw to zaledwie 7-10 min [b][/b]Edukacja [/b] Ponadto poza fantastyczną strefą rekreacyjną wokół domu , mamy także bardzo dobą edukację dla dzieci , zarówno tych najmłodszych jak i nastoletnich . W odległości 200 m znajduje się szkoła podstawowa zarówno państwowa jak i prywatna , bardzo dobre liceum ogólnokształcące oraz dwa wspaniałe przedszkola dla najmłodszych. Mimo tych wszystkich udogodnień które znajdują się w okolicy , [u]miejsce jest niezwykle spokojne i pozwoli Ci się zrelaksować każdego popołudnia . [/u] [u]Drogi kliencie ,poniżej znajdują się informacje o samym budynku , natomiast pragnę tu dodać ze ten dom szeregowy znacznie różni się od typowych domów szeregowych [/u], które są w ofertach . Różni się przede wszystkim jakością i może brzmi to sztampowo bo wszyscy to piszą ale zachęcam do obejrzenia i ocenienie samemu jakości wykonania oraz użytych materiałów a przede wszystkim instalacji , których być może nie widać gołym okiem ale to właśnie te szczegóły powoduję ze jesteśmy zadowoleni z inwestycji długofalowo i żyje nam się dużo bardziej komfortowo. •Budynek skrajny w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej ok. 206,5 m2; •Powierzchnia użytkowa ok. 165 m2; •Położony na działce o powierzchni 415 m2. Jest to dom dwukondygnacyjny z płaskim dachem, składający się z: Poziom I-szy: •przestronnego salonu z wyjściem na taras a tym samym na ogród, •częściowo otwartej kuchni, •oddzielnego wc, •pomieszczenia gospodarczego, •garderoby, •garażu małego (na rowery, motor, narty itp); •garażu dużego na dwa samochody Poziom II-gi: •sypialni głównej z łazienką z kabiną typu walk-in, •dwóch niezależnych pokoi/sypialni, •garderoby •dużej łazienki z wc z wanną, •pralni; Na podłogach wysokiej klasy panele i ceramika, na ścianach gładź. Łazienki wykończone w efektownych płytkach, armaturze Villeroy & Boch z dodatkową zabudową (szafki, schowki, blaty) i oświetleniem ledowym sprawiają wrażenie przestrzeni eleganckiej i funkcjonalnej. Wnętrze domu prześwietlono dużymi przestrzeniami okienno-drzwiowymi z przesuwnymi tarasowymi okno-drzwiami dodatkowo przestrzeń sypialni głównej została wzbogacona o wykusz, który powiększa i doświetla pomieszczenie. Piętra łączą atrakcyjne samonośne, drewniane schody wykonane na zamówienie. Dom wyposażony jest w instalację: elektryczną, wod-kan , teletechniczną, ogrzewania centralnego podłogowe i grzejnikowe zasilane z pieca gazowego firmy Viessmann ze sterownikiem pogody, wentylację mechaniczną ( rekuperator) , klimatyzację, centralny odkurzacz. Stolarka okienna i drzwiowa ( zewnętrzna ) aluminiowa z wypełnieniem szklanym ze szkła zespolonego o współczynniku u=0,9. Do domu przylega dwustanowiskowy ocieplony garaż z elektrycznie sterowaną bramą wjazdową. Do dyspozycji również dodatkowe 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Teren uporządkowany i zagospodarowany, a piękny ogródek obsadzony tujami. Jeśli masz dodatkowe pytania Jeśli mogę odpowiedzieć na jakieś dodatkowe pytania lub chcesz zobaczyć budynek pozostaję do Twojej dyspozycji . Kontakt Eugeniusz Jasikowski Tel *** e-mail e.jasikowski@oriens-bijou.pl [b][/b][b][/b]