      Oferuję Państwu dom jednorodzinny, wolnostojący, z garażem w bryle budynku, w dzielnicy Tychy-Czułów, w otoczeniu ulic Piaskowej i Szafirków. Powierzchnia domu to ok 135 m2 , powierzchnia działki to 556 m2. [b]Obecnie budynek jest w stanie deweloperskim[/b], a sprzedaż nastąpi po oddaniu go do użytkowania, tj czerwiec 2019 r. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji i ukrytych kosztów. Dom został zaprojektowany i wybudowany przez architekta wnętrz, dzięki czemu układ funkcjonalny w pełni wykorzystuje każdy metr kwadratowy powierzchni.Budynek posiada przestronny salon z dużym przesuwnym oknem tarasowym, miejscem na kominek, otwartą kuchnią (z możliwością jej zamknięcia) i częścią jadalnianą.Na piętrze zaprojektowano trzy ustawne sypialnie, w których przewidziano miejsce na zabudowę dużych szaf przesuwnych.W łazience na piętrze można jednocześnie umieścić kabinę, wannę, toaletę oraz jedną lub dwie umywalki. Wygospodarowano również dodatkowe pomieszczenie, które można wykorzystać jako garderobę lub pomieszczenie gospodarcze.      Dom wybudowano z materiałów najwyższej klasy, z dbałością o wysoką jakość wykonywanych prac. W celu zminimalizowania zapotrzebowania na energię cieplną, zastosowano grube warstwy izolacji termicznej, dzięki czemu dom będzie tani w utrzymaniu. [list][*]energooszczędne okna z pakietem 3-szybowym  - termoprofil.eu/okna/bluevolution-82[*]elewacja : styropian 20 cm z tynkiem silikonowym[*]izolacja termiczna podłogi styropian EPS100 – 15 cm[*]izolacja termiczna ścian fundamentowych: styropian AQUA 10 cm na całej wysokości[*]izolacja termiczna dachu Swisspor Thermoflat System (średnia grubość 30 cm )[/list] Budynek w pełnym stanie deweloperskim zawiera: [list][*]pełna własność w gruncie[*]ławy żelbetowe + drenaż opaskowy[*]ściany Porotherm Wienenberger[*]dwa stropy gęstożebrowe Teriva[*]rozprowadzone instalacje : elektryczna , videofon , zasilanie i sterowanie bramy przesuwnej, TV , internet, alarm[*]rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna i deszczowa, podłączone do sieci miejskiej[*]instalacja gazowa podłączona do sieci[*]pełne ogrzewanie gazowe z nowoczesnym kotłem dwufunkcyjnym + sterowniki pokojowe + grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi[*]parter: ogrzewanie podłogowe ; piętro: grzejniki panelowe + ogrzewanie podłogowe w łazience[*]tynki gipsowe KNAUF[*]wylewki[*]wybrukowany podjazd nowoczesną kostką brukową (model do uzgodnienia)[*]brama garażowa Wiśniowski sterowana pilotem[*]drzwi wejściowe Mikea[*]we wszystkich oknach rolety podtynkowe sterowane elektrycznie[*]schody żelbetowe[*]elewacja : tynk silikonowy[/list] Dom zaprojektowany został z myślą o łatwej modyfikacji budynku, np: [list][*]dostawienie wiaty garażowej oraz dodatkowe miejsca postojowe[*]przekształcenie garażu w dodatkowy pokój , pracownie lub biuro[*]rozbudowa domu o lokal mieszkalny lub biuro[*] [/list]Inne zalety nieruchomości to: [list][*]powierzchnia ogrodu to aż 415 m2[*]możliwość wykonania spersonalizowanego projektu wnętrz i doprowadzenia domu pod klucz pod okiem architekta wnętrz[*]rozbudowana sieć komunikacji miejskiej w obrębie dzielnicy[*]dogodny i szybki dojazd do centrum miasta[*]w okolicy szkoła, przedszkole, żłobek, sklep, markety[*]trwająca budowa siłowni i rolkostrady na wolnym powietrzu[*]2 km do Placu Baczyńskiego[*]w pobliżu las , ścieżki spacerowe i rowerowe[*]dobrze oświetlone chodniki i ulice (nieruchomość doskonale oświetlona)[/list] Dom wybudowany w 2018 r. Wizualizacja oraz elementy w niej zawarte stanowią jedynie obraz poglądowy. Nie są przedmiotem sprzedaży. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą na żywo. Cena 595 000 zł , zawiera podatek 8% VAT. Kupujący zwolniony jet z podatku pcc Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.