[ak]Sprzedam lub zamienię na mieszkanie w bloku.[/ak] – Bezpośrednio od właściciela. Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w centrum Swarzędza. Doskonała lokalizacja oraz przyjazne sąsiedztwo są jego wielkimi atutami. Był to nasz dom rodzinny (jesteśmy drugimi właścicielami) w którym się urodziliśmy i dorastaliśmy. Mieszka w nim obecnie nasza mama, która ma coraz mniej sił by tak spory metraż utrzymywać. Dlatego postanowiliśmy sprzedać go. Na ogrodzie rosną przepięknie pachnące róże z których przygotowuję przepyszne konfitury. Dom znajduje się na cichej ulicy, co umożliwia spokojny wypoczynek, blisko szkoła, przedszkole, park z placem zabaw dla dzieci, przychodnia, apteka, sklepy, dworzec PKP, komunikacja swarzędzka. Dodatkowo nieruchomość usytuowana jest blisko drogi dojazdowej do Poznania, co nie naraża właścicieli na stanie w korkach i zapewnia bezpośredni dostęp do wielu atrakcji tego miasta, oszczędzając czas i koszty związane z dojazdem. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Dom został wybudowany na działce o powierzchni 682m2. Składa się z dwóch kondygnacji: góra domu w większości w chwili obecnej nie jest zaadaptowana( znajdują się 2 małe pokoiki ale od dawna nie użytkowane), reszta pozostawiona do aranżacji według własnych potrzeb. Powierzchnia parterowych pomieszczeń 100 m2. 1/4 budynku podpiwniczona. Dom jest zamieszkały ale wymaga remontu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: – altanka/weranda – korytarz – 3 jasne pokoje, – łazienka i wc z oknem (w łazience wanna), – kuchnia z oknem oraz skrytką i wyjściem na ogród przez przedsionek, – możliwość pozostawienia mebli i sprzętów – w podpiwniczonej części kotłownia. Piętro: – dwa mniejsze pokoje w tym jeden ze skosami. Nie są one wliczone do metrażu. INFORMACJE DODATKOWE: Okna plastikowe. Bardzo dobra ekspozycja na strony świata, Dach skośny wymieniony był ok 20 lat temu jest pokryty płytą falistą nie przecieka – krokwie zdrowe. W łazience oraz w kuchni był kapitalny remont w ok 2009 roku. Wymieniono wówczas wszystkie instalacje położono nowe podłogi i ściany. Ogrzewanie co węglowe – nowy piec ( oszczędny ) z elektroniką z grudnia 2014. Woda ciepła z gazowego podgrzewacza wody. Media: prąd, gaz, woda, [b]KANALIZACJA MIEJSKA[/b] – a nie jak w wielu przypadkach szambo, które trzeba przynajmniej raz na miesiąc opróżniać. Instalacja wodna i kanalizacyjna wymieniona w 2017 roku. Stan budynku: zamieszkały do remontu. Działka częściowo zagospodarowana w większości trawnik, ogrodzona w kształcie prostokąta. Polecam ofertę i zapraszam na umówienie prezentacji. Katarzyna Konieczna[u][/u]