OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA! Polecam do sprzedaży atrakcyjny dom jednorodzinny z 2014 roku w zabudowie bliźniaczej przy ul. Zagajnikowej w Zalasewie. Nieruchomość położona na nowo wybudowanym, zamkniętym, kameralnym osiedlu domów w atrakcyjnej części Zalasewa (w pobliżu nowo wybudowanej szkoły podstawowej) – bardzo dobra lokalizacja – spokojna i pełna terenów zielonych okolica gwarantująca jednocześnie dostęp do infrastruktury – w sąsiedztwie punkty oświaty, przystanek autobusowy. Położenie osiedla zapewnia jednocześnie doskonały dojazd do Poznania, zarówno samochodem jak i komunikacją podmiejską w niespełna 15 minut. Cały teren osiedla ogrodzony i zamknięty, a droga wewnętrzna i chodniki wyłożone poz-brukiem oraz oświetlone. Dom o powierzchni 144 m2 (parter 74 m2, 1 piętro 70,44 m2), działka 458 m2. Dodatkową powierzchnią jest strych o powierzchni 70 m mierzonej po podłodze. PARTER: -przedsionek 6,63 m2 -WC 4,18 m2 -salon z jadalnią 38,66 m2 -kuchnia 7,5 m2 -pom. gospodarcze (kotłownia, spiżarnia) 3,26 m2 -garaż 14,77 m2 1 PIĘTRO: -komunikacja 12,4 m2 -łazienka 6,4 m -3x sypialnia 14,8; 14,40 i 19,44 m2 – pralnia 3m2 Strych wykończony płytami osb oraz folią. Możliwość przygotowania kolejnych pomieszczeń. Dom wykończony w bardzo wysokim standardzie, markowe meble oraz elementy wykończeniowe. W kuchni zabudowa pod wymiar, osprzęt marki Blum; sprzęt AGD Samsung, Bosch, Elektrolux. Zamontowana instalacja alarmowa, w oknach rolety elektryczne. Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym marki Viesmann i zasobnikiem na wodę 100 litrów. Cały parter posiada ogrzewanie podłogowe (kilku obiegowe) oraz łazienka na piętrze. W salonie kominek, drzwi wewnętrzne Porta. Działka 458 m2 w pełni zagospodarowana. Od frontu budynku miejsce postojowe na kolejne auto oraz pas zieleni wyłożony berberysami i kamieniami greckimi thassos. Pozostała część działki ogrodzona systemem panelowym. Działka zagospodarowana krzewami thuje, drzewem oraz roślinami wielosezonowymi. W ogrodzie 2 tarasy o powierzchni 24m2 i 2m2. W rogu działki stoi drewniany domek o powierzchni 14m2 z oświetleniem. Pozostała część działki obsiana trawą. Na działce zamontowana instalacja automatycznego nawodnienia. Zalety domu: – lokalizacja (bliskość infrastruktury oświatowej, społecznej i terenów rekreacyjnych – las, ścieżki pieszo-rowerowe) – wyposażenie domu wysokiej klasy – do zagospodarowania dodatkowa powierzchnia strychu – kominek – działka 458 m2 w pełni zagospodarowana, nie wymagająca obsługi (oprócz koszenia trawy) – osiedle zamknięte (domofon) – instalacja alarmowa – instalacja automatycznego nawodnienia działki wraz z zamontowanym w garażu wodomierzem ogródkowym