[b]Dom wolnostojący w stanie deweloperskim w rewelacyjnej cenie 449 tys. zł [/b] Osiedle przy ul. Wiosennej to wyjątkowe osiedle domów wolnostojących w [b]Sułkowie[/b] (2,5 km od Wieliczki), zlokalizowane na widokowej działce, w otoczeniu terenów zielonych. Miejsce to jest dobrze skomunikowane, dzięki oddalonej o około 600 m trasie E40. Droga do Krakowa zajmuje kilkanaście minut. Bardzo ładna, widokowa działka o pow. 4,3 ara. Z uwagi, że całe osiedle jest zaprojektowane w jednej linii zabudowy, domy sąsiednie nie będą zasłaniać sobie widoku na okolicę. Dom wybudowany wg. indywidualnego projektu o pow [b]121 m2[/b] (w tym powierzchnia użytkowa [b] [/b]102,5 m2, plus garaż 18,72 m2) którego główną zaletą jest nowoczesna bryła, funkcjonalność i duża strefa przestrzeni dziennej. Taras i ogród mają [b]ekspozycję południową[/b], co zapewnia bardzo dobre doświetlenie przestrzeni mieszkalnej. Na parterze zaprojektowano dodatkowy pokój z widokiem na ogród. W zależności od preferencji można zrezygnować z przedmiotowego pokoju i powiększyć salon, dzięki czemu otrzymamy przestrzeń o powierzchni 32m2. Półotwarta kuchnia z oknem od strony północnej o powierzchni 8m2.Dodatkowo taras ma zaprojektowane zadaszenie. Wysokie ściany kolankowe na poddaszu gwarantują komfort dla mieszkańców.  Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.  [u]Rozkład pomieszczeń:[/u]PARTER: ( 70,7 m2) – wiatrołap, komunikacja, gabinet, półotwarta kuchnia, pokój dzienny + jadalnia, łazienka, garażPIĘTRO: ( 50,50 m2) – 3 sypialnie, łazienka, komunikacja.  [b][u]Lokalizacja:[/u][/b] Sułków ul. Wiosenna ·       Wieliczka 2,5 km·       wjazd na autostradę A4 – 7,5 km·       stacja PKP Wieliczka Rynek Kopalnia – 5 km·       szkoła podstawowa, kościół  600m·       sklep spożywczy, bus 400m.  [b]Fundamenty i izolacje oraz ocieplenia fundamentów[/b]·       Fundamenty betonowe pełne ocieplenia pionowe. Izolacje poziome i pionowe[b]Ściany zewnętrzne:[/b]·       pustaka ceramicznego P+W 25 cmDocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm. Tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy[b]Stropy, schody, balkony, balustrady, tynki wylewki [/b]·       Strop-żelbetowy, schody wewnętrzne – żelbetowe, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki maszynowe, balustrady zewnętrzne – stalowe ocynkowane malowane proszkowo,[b]Poddasze[/b]·       Wykończenia konstrukcji dachu w pomieszczeniach mieszkalnych – płyty gipsowo-kartonowe, na ruszcie stalowym ocieplone wełną mineralną 25 cm – lambda 0,35[b]Dach[/b]·       Dach w konstrukcji drewnianej pokryty nowoczesną dachówką, kolor antracyt, rynny dachowe i rury spustowe grafitowe PCV Stolarka·       Stolarka okienna PCV od zewnątrz kolor, od środka biała, profil Aluplast, pakiet 3 szybowy 4-16-4, szyby niskoemisyjne całe okno charakteryzuje współczynnik U=1.1·       Drzwi zewnętrzne metalowe 55mm ocieplane w okleinie drewnopodobnej.   Instalacje·       Okablowanie instalacji: elektryczna, antenowa, internetowa, domofonowa, gazowa, centralnego ogrzewania, wod. – kan, ogrzewanie podłogowe na parterze: salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, wiatrołap, na poddaszu: łazienka, piec kondensacyjny Viessmann.  Przyłącza·       wodne, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne,