Przestronny, wygodny i nowoczesny dom z indywidualnego projektu z piękną pustką nad salonem, dopracowany w każdym detalu. Usytuowany w dogodnym logistycznie zaciszu południowych przedmieści Łodzi.Parter: 5 pokoi, 3 garderoby, szatnia, kotłownia, spiżarnia.Funkcjonalnie oddzielona część dzienna i sypialniana. Salon z otwartą kuchnią (z wyspą) – ok60m2. Razem 200m2 plus wygodny garaż 55m2. Na piętrze antresola ok.25m2 oraz pokój rekreacyjny (do adaptacji – ok. 30m2). Wykończenie:Wewnątrz stan deweloperski, kompletny, z instalacjami i w najwyższym standardzie. W całym domu wysokie pomieszczenia- ok. 3m.Ocieplenie styropian grafitowy min 18cm.Brama garażowa z napedem, Hormann.Drzwi zewnętrzne dębowe antywłamaniowe z doświetlem.Technologia:Dom wg projektu energooszczędny ale zaizolowany z utrzymaniem współczynników pasywnych.Wykonany w technologi tradycyjnej, z najwyższej jakości materiałów (pełna i precyzyjna dokumentacja). Ściany z pustaka ceramicznego, strop żelbetowy, pokrycie dachu dachówka ceramiczna- karpiówka, Wienerberger, z najwyższej jakości membraną. Konstrukcja dachu stalowo-drewniana (konstrukcja lakierowana fabrycznie, również wewnątrz profili zamkniętych, drewno impregnowane ciśnieniowo).Okna pasywne, plastikowe, 3 szybowe wraz z elektrycznymi roletami w całym budynku. Okna dachowe Velux, w części dziennej otwierane i zacieniane elektrycznie.W budynku położone instalacje: elektryczna obejmująca również videodomofon, alarm, kamery na zew. budynku, sieć internetowa, telewizja, wyprowadzone podejścia pod światłowód, oświetlenie zewnętrzne tarasu, ogrodu itp. Kanalizacyjna- szambo 10m3. Plan gminy obejmuje podłączenie kanalizacji najpóźniej do 2020r. Instalacja wodna z wyprowadzeniem dużej przepustowości do podlewania ogrodu, polewaczkami zewnętrznymi, podejściem do lodówki i wiele innych.Instalacja CO, CWO, z kotłem gazowym kondensacyjnym (kocioł Valliant, z zasobnikiem warstwowym, w cenie), ogrzewaniem podłogowym w części dziennej, łazienkach i komunikacji, kaloryfery w sypialniach, Valliant i Danfoss.Odkurzacz centralny w systemie hide-a-hose. Instalacja wentylacji z rekuperacją. W salonie przewidziany 2 lub 3-stronny kominek.Tynki wewnętrzne gipsowe utwardzane Knauff Diament.Okolica:zacisze, pola, nowe budownictwo, rodziny z dziećmi, plac zabaw – ok. 150m, sklep spożywczy – ok.150m, przystanek MPK – 1.2km, PKS – 250m, Trasa Górna – 1.5km, ICZMP – 2.5km, przedszkole – 0.6km Dom projektowany i budowany dla siebie, sprzedajemy z przyczyn osobistych, nie finansowych. W razie braku ofert, będziemy kontynuować wykończenie, na zimę zaplanowane ekipy wykończeniowe – na późniejszym etapie cena ulegnie zmianie. Zapraszamy do kontaktu tylko osoby poważnie zainteresowane.