Do sprzedaży nieruchomość zabudowana [b]2 domami mieszkalno-pensjonatowymi[/b] położona w [b]Starych Sadach[/b] [b]50m[/b] od [b]Jeziora Tałty[/b] (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich), [b]6 km od Mikołajek[/b], [b]50m[/b] od ogólnodostępnej [b]plaży [/b]z placem zabaw, leżankami i piaszczystym łagodnym wejściem do wody. Na działce o powierzchni [b]1.300m2[/b] znajdują się 2 domy o łącznej powierzchni użytkowej ok. [b]420m2[/b] (ok. [b]270m2[/b] oraz ok.[b]150m2)[/b] o funkcji mieszkalno-pensjonatowej, z [b]widokiem na Jezioro Tałty[/b], [b]zadbany ogród[/b] z drzewami owocowymi i ogródkiem warzywnym oraz [b]miejsca postojowe dla 7 samochodów[/b]. W obu domach znajduje się łącznie [b]7 sypialni[/b] z [b]14 miejscami noclegowymi[/b] oraz część mieszkalna z 1 sypialnią 3 os. [b]Budynek nr 1[/b] o powierzchni użytkowej ok. [b]270m2[/b]:-3 kondygnacje, w tym obniżony parter (ok. 1,5m poniżej poziomu 0), dwa niezależne wejścia, 6 sypialni. Szczegółowy rozkład pomieszczeń:-obniżony parter: 2 sypialnie (2os. I 3 os.) z łazienką oraz odrębnym wejściem, salon z jadalnią i aneksem kuchennym;-kondygnacja nr 1 z 1 sypialnią (2 os.) z widokiem na J.Tałty, werandą z częścią wypoczynkową, 2 tarasami z widokiem na J.Tałty, kuchnią, salonem z jadalnią, łazienką i toaletą;-kondygnacja nr 2 z 3 sypialniami (2 os., 2 os. i 1 os.), łazienką z toaletą, werandą.-budynek z bala, ocieplony, dachówka ceramiczna, na podłogach deski sosnowe oraz terakota, wybudowany 1993r., w dobrym stanie technicznym. [b]Budynek nr 2[/b] o powierzchni użytkowej ok. [b]150m2[/b]:-2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, dwa niezależne wejścia-na parterze salon z aneksem kuchennym, łazienka, zabudowana weranda oraz pomieszczenie gospodarcze,-na piętrze 2 sypialnie każda z oddzielną łazienką. Jedna z sypialni jest 2 os. i posiada balkon z widokiem na ogród oraz odrębne wejście schodami zewnętrznymi – wynajmowana gościom.-budynek murowany, ocieplony, dachówka ceramiczna, na podłogach deski sosnowe oraz terakota, wybudowany ok. 2003r. oraz rozbudowany w 2010r., w dobrym stanie technicznym. [b]W cenie sprzedaży całe wyposażenie obu budynków[/b], w tym meble, sprzęt AGD, TV, pościel, 3 rowery, [b]kompletne do zamieszkania oraz prowadzenia wynajmu apartamentów lub działalności pensjonatowej.[/b] Oba budynki podłączone do wiejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz sieci energetycznej, ogrzewane piecami na paliwo stałe. Studnia głębinowa (do wymiany pompa). Nieobciążona księga wieczysta. Obecny właściciel mieszka na terenie nieruchomości i prowadzi sezonowy wynajem miejsc noclegowych.