Oferta skierowana zarówno do osób poszukujących dużej przestrzeni mieszkalnej z licznymi możliwościami aranżacyjnymi, jak również osób zainteresowanych inwestycją pod wynajem na cele mieszkaniowe. Nieruchomość posiada olbrzymi potencjał ze względu na swe położenie. Lokalizacja w docenianej dzielnicy Pogoń, dobrze skomunikowanej z ościennymi miastami: Katowicami, Będzinem, Dąbrową Górniczą; co istotne sama nieruchomość usytuowana jest w bliskiej odległości od drogi ekspresowej S86 (Warszawa, Katowice, Kraków) oraz trzech wydziałów Uniwersytetu Śląskiego : Farmaceutycznego, Technicznego, Nauk o Ziemi i Osiedla Akademickiego. Liczna infrastruktura: przystanki tramwajowe i autobusowe, dyskonty spożywcze, punkty gastronomiczne, kawiarnie, obiekty sportowe, przychodnie zdrowia są dodatkowym atutem. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym nadaje się do zamieszkania bez nakładów finansowych. Układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację przestrzeni mieszkalnej. Na każdym z poziomów istnieje balkon wychodzący na zielony, zagospodarowany ogród. Obecnie na ulicy, a także w całej tej części dzielnicy prowadzone są inwestycje miejskie związane z wymianą kanalizacji na nową, a zarazem modernizacją dróg i chodników. Stwarza to także możliwość podłączenia instalacji gazowej.