Nowy domek całoroczny nad Zalewem Zegrzyńskim z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie tak blisko że można dojechać z centrum Warszawy już w 30 minut.Oferuje do sprzedaży domek całoroczny na rodzinnych ogródkach działkowych w pięknym zalesionym rejonie północy Warszawy, blisko Zegrza w Ryni. Domek od Zalewu dzieli zaledwie 10 minutowy spacer do plaży miejskiej lub 15 minutowy spacer do ośrodka plażowego Rewita Rynia. Otaczają go gęste, mieszane lasy z licznymi ścieżki rowerowymi oraz spacerowymi. Lasy idealne dla grzybiarzy. Na terenie działek jest plac zabaw dla dzieci, boisko do piłki plażowej oraz piłki nożnej. Cały teren ogródków działkowych otoczony jest płotem pod stałą kontrolą monitoringu oraz ochrony, która jest na miejscu 24h nadzorując wjeżdżające oraz wchodzące osoby na teren ROD.Około 500 metrów od bramy wjazdowej na teren działek znajdują się dwa sklepy spożywcze. Nieopodal działek jest przystanek autobusowy komunikacji autobusowej MZA.Domek znajduje się na ogrodzonej, 450-metrowej działce. Domek o wymiarach zewnętrznych 510cm na 680cm. Na działce rośnie: jabłoń, wiśnia, maliny, jeżyny. Przestrzeń od drogi i jednego sąsiada odizolowana jest 80cm tujami. Domek ma duży zadaszony taras o wymiarach 250 x 680 cm.Domek wybudowany został w technologii szkieletowej (tzw. Kanadyjczyk) z kantówki heblowanej (4x9cm). Ściany domku ocieplone są wełną mineralną grubości 8cm. Przekrój ścian od wewnątrz stanowi: karton-gips, membrana paroprzepuszczalna, wełna mineralna 8cm, płyta MFP 12mm, membrana wiatroizolacyjna, przestrzeń dylatacyjna, deska elewacyjna drewniana – półbal zabezpieczony impregnatem anty grzybicznym, anty insektowym oraz pomalowany impregnatem dekoracyjnym Altax w kolorze orzech.Salon połączony jest wspólną, otwartą przestrzenią z kuchnią. Na podłodze położona została deska podłogowa na pióro-wpust, grubości 28mm.Łazienka o wymiarach 240x180cm mieści wszystko, co potrzebne – pralkę, prysznic z hydromasażem, toaletę i umywalkę. Drewniane, dębowe, kręte schody prowadzą na górę, do otwartego, przestronnego pokoju z łóżkiem małżeńskim. Na górze mamy 2 niezależne pokoje. Na podłodze położony jest panel podłogowy o podwyższonej odporności na ścieranie.Domek zasilany jest prądem 3 fazowym na bezpieczniku 16A. Zabezpieczenia elektryczne domku podzielone są na poszczególne pomieszczenia: łazienka, kuchnia, gniazdka dół, gniazdka góra, światło, indukcja (3fazowa), hydrofor/bojler.Woda pobierana jest ze studni głębinowej z głębokości 19,5 metra za pomocą hydrofora który umieszczony jest w zabudowie zewnętrznej domku.Ogrzewanie domku stanowią panele na podczerwień (ustawiane klasycznie – termostat z zadaną wysokością temperatury lub komunikujące się przez WiFi, sterowane zdalnie aplikacją na smartfonie – możliwość nagrzania domku przed przyjazdem). Dach pokryty jest od góry: panel dachowy z blachy na rąbek Blachy Pruszyński PD510T, kontrłata, łata, membrana dachowa, płyta MFP 15mm, wełna mineralna 15cm, membrana paroizolacyjna, karton-gips.Kontakt: Łukasz tel. 509-291-252Rozkład pomieszczeń:Parter (ok. 31,5m2)[list][*]salon z aneksem kuchennym i klatką schodową,[*]otwarta kuchnia,[*]łazienka z kabiną prysznicową z hydromasażem[/list]Piętro (ok. 31,5m2)[list][*]2 pomieszczenia[*]wydzielona sypialnia z łóżkiem małżeńskim[/list]Informacje szczegółowe:[list][*]Podłogi: Drewno na parterze, panele na poddaszu, płytki w łazience[*]Taras drewniany o powierzchni 17 m2[*]Okna: PCV 2-szybowe[*]Ogrzewanie wody: Bojler 50l[*]Ogrzewanie: panele na podczerwień[*]Wyposażenie kuchni: zlewozmywak, szafki kuchenne[*]Woda: z własnej studni[*]Szambo szczelnie, nie przeciekające o pojemności 6m3[*]Prąd całoroczny, 3 fazowy[/list]