Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym i warsztatem, położona w Rogowie Żnińskim.Lokalizacja nieruchomości bardzo korzystna, wśród dużej ilości zieleni, w spokojnym miejscu oddalonym od innych zabudowań, z dobrym dojazdem. Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną, wodociąg i kanalizację sanitarną. Nieruchomość położona jest we wsi Rogowo, ok. 300 m od drogi krajowej nr 5 Bydgoszcz Poznań, poz centrum Rogowa. Działka ma kształt równoległoboku, zbliżony do prostokąta, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, budynkiem warsztatu i budynkiem gospodarczym z garażem. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny niezabudowane rolne, zadrzewione, dalej jezioro Zioło, a po przeciwnej stronie ulicy jedna zabudowana posesja. Działka jest ogrodzona parkanem z elementów stalowych w ramkach, wjazd utwardzony kostką polbruk, część podwórza wybetonowana a pozostała przeznaczona na ogród i sad. Lokalizacja bardzo dobra. Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną, wodociąg i kanalizację sanitarną. Budynek mieszkalny składa się z dwóch brył: jedna parterowa w części podpiwniczona, zawierająca pokoje o wysokości 2,85 m, a druga podpiwniczona z poddaszem, o wys. pomieszczeń parteru 2,55 m. Powierzchnia użytkowa: 82,60 m2. Stan techniczno-użytkowy średni.Budynek gospodarczy parterowy, z poddaszem, murowany, z dachem jednospadowym konstrukcji betonowej, kryty papą, zawierający garaż i dwie komórki gospodarcze, o powierzchni użytkowej ok. 50,0 m2. Nad pomieszczeniami niski strych o powierzchni 57,0 m2. Budynek znajdujący się w średnim stanie technicznym.Budynek warsztatowy murowany, z dachem jednospadowym konstrukcji betonowej, kryty papą, zawierający warsztat z kanałem oraz dwa pomieszczenia o wysokości 3,15 m i powierzchni użytkowej 50,0 m2. Budynek znajduje się w średnim stanie technicznym.Budynki wybudowane ok. 1970 roku. KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: a) fundament: kamiennyb) ściany: murowane z cegły i pustaków żużlobetonowych grubości 38 cm c) stropy: żelbetowed) dach: nad częścią ze strychem konstrukcji drewnianej a nad częścią parterową betonowy, pokryty papąe) okna: drewniane, skrzynkowe, w średnim stanief) drzwi: drewniane i płytowe g) podłogi: w łazience terakota z 2011 roku, w korytarzu i kuchni stare płytki ceramiczne, w pokojach podłoga drewniana obita płytami, malowana h) tynk zewnętrzny: cementowo wapienny, malowany i) tynki i okładziny wewnętrzne: w łazience płytki ceramiczne a pozostałe malowane j) rynny i rury spustowe: z blachy ocynkowanejk) instalacje: elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna z odprowadzeniem do kolektoral) ogrzewanie: centralne, węglowe z kotłowni położonej w piwnicy Nieruchomość ma status współwłasności . Nawałnica (m.in.) w Polsce z 11 i 12 sierpnia 2017, spowodowała straty (zadrzewienie, stan budynków).Nieruchomości z jednej strony sąsiaduje z parkiem (nieczynny poniemiecki cmentarz ewangelicki), a z drugiej z działką rolną. Za posesją są pola, a w dalszej kolejności łąki oraz stawy.Blisko położony przystanek PKS ( w stronę Gniezna/Poznania oraz Żnina/Bydgoszczy).  W tej chwili posesja jest w stanie pogorszonym.Cena do negocjacji.