[b]OFERTA SPRZEDAŻY DOMU WOLNOSTOJĄCEGO POŁOŻONEGO W PAWŁOWICACH KOŁO POZNANIA – KIEKRZA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE OBSZARU NATURA 2000[/b][b][u] [/u][/b][u]Adres: ul. Pawłowicka, 62-090 Pawłowice [/u]  [b]domynatura2000.pl[/b] [b]Opis lokalizacji:[/b]Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą, a jednocześnie zapewniająca bliskie połączenie z Poznaniem (tylko 1,7 km od północnej granicy miasta Poznania).Domy wolnostojące położone są przy mało ruchliwej drodze dojazdowej z nową nawierzchnią asfaltową. Łączy ona Kiekrz z miejscowością Sobota w pobliżu zjazdu z zachodniej obwodnicy Poznania S11. Z drugiej strony ul. Pawłowicka pozwala na łatwą komunikację i dojazd do Kiekrza, Poznania. W odległości ok. 2 km położone są korty oraz ośrodek jazdy konnej.Bliska odległości od jeziora Strzeszynek, Rusałka, Kiekrz sprawia, że wolne chwile można spędzić na łonie natury nie tracąc zbędnie czasu na długie wyjazdy.W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, kościół, apteka, sklepy, przychodnia, fitness, kawiarnie i restauracje.Taras na parterze od strony ogrodu stanowi połączenie z otoczeniem, którym jest obszar Natura 2000. Rozpościera się z niego piękny widok na jezioro oraz las.Okolica zapewnia ciszę, spokój oraz wypoczynek w kontakcie z nieskazitelnie czystą przyrodą. Zapraszamy do obejrzenia filmu: https://www.youtube.com/watch?v=HPSSxUO8qpU [b]Działka:[/b]Powierzchnia działki: 600 m2Wymiary działki: szerokość 15 m, długość 40 mUzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacjaDziałka jest położona nowej drodze asfaltowej[b] Dom:[/b]Powierzchnia użytkowa: 149 m2:[b]- powierzchnia parteru: 80 m2[/b][b]- powierzchnia piętra: 69 m2[/b] Ilość kondygnacji: 2 (parter, poddasze użytkowe)Pomieszczenia parter: salon, kuchnia, wc, przedsionek, korytarz, garażPomieszczenia poddasze: cztery pokoje, garderoba, łazienka, korytarz, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie gospodarcze. Dużą zaletą tej oferty jest indywidualny projekt uwzględniający naturalne walory działki oraz lokalizacji. Cena domu dotyczy domu w stanie deweloperskim. Standard wykończenia:ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków ceramicznychstrop systemowy Terivakominy systemowe i wentylacyjne firmy Bratapokrycie dachu – dachówka Teviva firmy Braas kolor grafitowyocieplenie nad drugą kondygnacją: wełna mineralna grubości 20 cmschody wewnętrzne żelbetoweocieplenie elewacji budynku ze styropianu grubości 15 cmparapety zewnętrzne z blachy powlekanejparapety wewnętrzne w konglomeratutynk zewnętrzny mineralny typu baranek 2 mmogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjnyogrzewanie podłogowe w salonie i łazience na parterzegrzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi na piętrzeocieplana brama garażowa z napędem elektrycznymokna PCV trzyszybowe, od zewnątrz kolor złoty dąb, od wewnątrz kolor białyrolety zewnętrzne kolor złoty dąbdrzwi wejściowe kolor złoty dąbtynki wewnętrzne cementowo–wapienne szpachlowane gładzią gipsowąrozprowadzone instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna w tym pod sterowanie rolet,gazowa, antenowa, domofonowa, alarmowa, przepust pod światłowód,instalacja pod kominek w salonie Ze względu na wyjątkowy, ekskluzywny przyrodniczo charakter oferta jest ograniczona.W lutym 2019 r. dwa pierwsze budynki otrzymały zgodę na użytkowanie. Zakończenie budowy dwóch kolejnych planowane jest na listopad 2019 r.[b]Kupujący nie płaci 2% podatku PCC ponieważ nieruchomość sprzedawana jest jako rynek pierwotny. Podana kwota jest ceną brutto (z podatkiem VAT 8%).[/b]Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego. tel. 732 596 463e-mail: atenza@vp.pl[b]domynatura2000.pl[/b]