Ogłoszenie właściciela domu. Na sprzedaż duży, dwustumetrowy, luksusowo zaprojektowany, trzypoziomowy dom szeregowy z garażem, położony na osiedlu Marysieńki, na Piątkowie w Poznaniu. Zaletą domu jest wyjątkowo duży, stanowiący jedną przestrzeń o powierzchni ok. 60m2, zajmujący cały poziom domu salon z kominkiem, jadalnią i aneksem kuchennym oddzielony od jadalni barem z drewna dębowego. W niskiej ścianie baru zamontowano szafki kuchenne przykryte blatem baru. Całość wyłożona podłogą z drewna dębowego. Z salonu można wyjść z jednej strony na balkon, a z drugiej na taras. Taras zajmuje ok. 37m2., wyłożony jest ekologiczną trawą i położony jest od strony zachodniej. Aktualnie 4 pokoje. Możliwość zmiany funkcji pomieszczeń i uzyskania 5 lub 6 pokoi. Na parterze znajduje się: – garaż wyłożony płatkami na podłodze i ścianach, z tzw. kanałem do napraw samochodu, za garażem zlokalizowany jest węzeł cieplny z sieci miejskiej, – przedsionek z podłogami z płytek, na ścianach boazeria świerkowa, zabudowana szafą, – korytarz z szafami wykonanymi z dębowego drewna, podłoga wyłożona płytkami, – pralnia z suszarnią 2,23m x 2,66m, podłoga i ściany wyłożone płytkami, tj. ok. 5,9m2, – łazienka z kabiną prysznicową, podłoga i ściany wyłożone płytkami, 2,75m x 2,10m, tj. ok. 5,8m2, – pokój w wyjściem na ogród, dębowa podłoga, podwójne drzwi dębowe na ogród, 5,10m x 2,84m, tj. ok. 15,5m2, – kuchnia zabudowana meblami na wymiar i narożnikiem jadalnym, 5,85m x 2,74m, tj. ok. 16m2, Na piętrze jedna otwarta przestrzeń z pokojem dziennym, jadalnią, aneksem kuchennym schowanym za barem. Wyjście na balkon i taras. Poziomy łączą dębowe schody w stanie idealnym. Na drugim piętrze znajduje się: – sypialnia o powierzchni ponad 20m2, z wyjściem na balkon, podłoga dębowa, 3,48m x 5,81m, tj. ok. 20,2m2 – dwie garderoby, – pokój z podłogą z drewna dębowego, 3,3m x 3,26m, tj. ok. 10,7m2, – łazienka z oknem, 3,3m x 2,4m + wnęka 1m2m, tj. ok. 9m2, podłoga i ściany z płytek, W przypadku potrzeby można uzyskać stosunkowo niewielkimi nakładami dwa dodatkowe pokoje. Pierwszy z kuchni na parterze o powierzchni 16m2. Drugi z łazienki na piętrze o powierzchni 9m2, w tym przypadku małą łazienkę można urządzić z garderoby. Rok budowy – 1991. W 2010 roku wymieniono wszystkie okna i założono w nich rolety zewnętrzne. Niskie koszty ogrzewania ze względu na ciepłą konstrukcję domu i energooszczędne okna. W czasie mroźnej zimy centralne ogrzewanie z ogrzewaniem ciepłej wody użytkowej waha się od 500 do 700zł miesięcznie. Rachunki do wglądu. W domu rozprowadzono podtynkowo instalację alarmową, w każdej wnęce okiennej zamontowano fotokomórki. Dom jest w pełni umeblowany, stąd może zostać kupiony na cele inwestycyjne z zamiarem wynajmu. Meble nie są wliczone w cenę. Cena mebli i wyposażenia jest do uzgodnienia. Założona księga wieczysta. Dom z działką na zasadzie własności. Działka o powierzchni 184m2. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, cieplik i telefon. Cena 615.000zł tel 519 77 90 22