DOM WOLNO STOJĄCY NA STARYM GRUNWALDZIE – ŚWIETNA LOKALIZACJA! Bardzo ładna willa o ciekawej klasycznej architekturze w stylu późnego art deco. Położona przy ulicy Promienistej na odcinku pomiędzy ulicami Palacza i Grochowskiej. Nadaje się doskonale zarówno dla rodziny z dziećmi jak i na działalność gospodarczą np.: eleganckie gabinety lekarskie, kancelarie, biura. Dobre połączenia komunikacyje zarówno z centrum jak i poznańskimi uczelniami. Dom zbudowany w latach 60-tych, z cegły. Nowe pokrycie dachu, nowa izolacja fundamentów, połowa okien wymieniona na nowoczesne okna z drewna egzotycznego w kolorze białym. Łazienki i kuchnia wymagają remontu, pokoje w dobrym stanie, potrzebne jedynie odświerzające malowanie o ile nie będzie planowana zmiana aranżacji pomieszczeń. Pokoje z ciekawą sztukaterią na ścianach i sufitach. W pokojach i przedpokoju bardzo ładne parkiety, warte zachowania. Świetnie zachowana drewniana stolarka drzwiowa. Piękna stylowa klatka schodowa z drewnianymi schodami i giętą drewnianą balustradą. W przyziemiu oprócz pomieszczeń gospodarczych znajduje się pokój klubowy, który stanowi dodatkowy atut. Budynek posiada duży strych z możliwością zagospodarowania, na przyklad na dodatkową sypialnię. Na piętrze wyjście na słoneczny taras z widokiem na ogród. Ogrzewanie centralne, gazowe. Działka o powierzchni 711 m2, ogród ze starymi drzewami owocowymi. Całość ogrodzona. Na działce znajduje się wolno stojący dwustanowiskowy garaż, jedno stanowisko z kanałem. Przed garażem jest miejsce na zaparkowanie dwóch samochodów. Spokojne sąsiedztwo. Sąsiednie działki zagospodarowane zabudową jednorodzinną, z dużą ilością zieleni. Powierzchnie: Łączna powierzchnia użytkowa: 305 m2 plus wolno stojący garaż o powierzchni ok 50 m2. Przyziemie: •Pokój klubowy 20.3 m2 •Pralnia 24.6 m2 •Kotłownia 17.9 m2 •Korytarz 17.9 m2 •Pomieszczenie gospodarcze 10.6 m2 •RAZEM 91.3 m2 Parter: •Przedsionek 10.6 m2 •Hall 16.0 m2 •Pokój dzienny 24.6 m2 •Pokój gościnny 20.3 m2 •Kuchnia 14.5 m2 •Spiżarnia 3.5 m2 •Łazienka 2.0 m2 •Korytarz 3.7 m2 •RAZEM 95.2 m2 Piętro: •Hall 15,8 m2 •Sypialnia 20.5 m2 •Sypialnia 25.1 m2 •Łazienka 8,7 m2 •Pomieszczenie gospodarcze 5,0 m2 •Korytarz 3.7 m2 •Pomieszczenie goszpodarcze 1,9 m2 •RAZEM 80.7 m2 (dodatkowo taras ok 14 m2 wychodzący na ogród) Strych: •RAZEM 38,6 m2 Cena nie obejmuje widocznych na zdjęciach mebli i wyposażenia ruchomego. Ewentualna sprzedaż mebli może być przedmiotem osobnych uzgodnień.