Przedstawiamy nieruchomość stanowiącą parterowy lokal mieszkalny lub o przeznaczeniu usługowym w bliźniaku (wysoki parter). Doskonała lokalizacja blisko skrzyżowania ulic Grochowska/Marcelińska – nadaje się zarówno jako biuro lub lokal użytkowy jak i w charakterze mieszkaniowym. Przedmiotem sprzedaży jest własnościowe mieszkanie (90m2) wraz z ogrodem (250m2), garażem w budynku, pomieszczeniami gospodarczymi (30m2) w piwnicy oraz miejscami parkingowymi przed budynkiem. Nieruchomość znajduje się przy ul. Grochowskiej. Na tyłach budynku znajduje się ogród o powierzchni ok. 250 m2 z ekspozycją zachodnią/południową (możliwość dobudowania tarasu). Mieszkanie posiada bardzo czytelny układ. Centralnie usytuowany przestronny hall, do którego prowadzi niewielki przedsionek oddzielony drzwiami (możliwość przechowywania odzieży/obuwia). Z przedsionka możliwe jest zejście do garażu i części piwnicznej. Hall przedziela mieszkanie na dwie części – bliżej frontu znajdują się dwa przestronne pokoje dzienne, od strony ogrodu natomiast dwie sypialnie i kuchnia, obok której znajduje się także łazienka i WC (w osobnym pomieszczeniu). Układ pomieszczeń: – hall + przedsionek – dwa przestronne duże pokoje dzienne – dwie sypialnie – łazienka – wc – 2 pomieszczenia gospodarcze w piwnicy – garaż Ogrzewanie gazowe (piec CO + junkers). Mieszkanie zostało odmalowane, nadaje się do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie jest ciepłe (niskie rachunki za ogrzewanie). Główne atuty: – doskonała lokalizacja (blisko szkoła, żłobek, komunikacja miejska, sklepy, 10 min – Lasek Marceliński) – czytelny układ, 5 pokoi, osobna kuchnia, WC w osobnym pomieszczeniu, pomieszczenia gospodarcze w piwnicy – niskie koszty użytkowania – rozbudowane możliwości adaptacyjne (kominek lub ogród zimowy) – miejsce parkingowe przed budynkiem i w garażu, posiadającym bezpośrednie połączenie z budynkiem (przejście "suchą stopą") – korzystna cena (należy uwzględnić, że cena działki w tej lokalizacji to ok. 500-600 zł/m2, co daje cenę za m2 mieszkania i powierzchni użytkowych ok. 2700/m2) – powierzchnie użytkowe w piwnicy ok. 30m2 Cena do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia (prosimy pośredników o nie przesyłanie i nie kontaktowanie się w sprawie ofert współpracy). Informacje zawarte w niniejszej witrynie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.