Prezentuję Państwu przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 186 m2, wybudowany w okolicach 2005 roku, zlokalizowany w miejscowości Rokietnica – 6 km od granicy Poznania. Dom parterowy zbudowany z wysokiej jakości materiałów, solidny i starannie wykonany na prywatne potrzeby z dbałością o szczegóły. Oryginalnie w projekcie przewidziane były 4 sypialnie i salon. Inwestor wprowadził zmiany projektowe zwiększając tym samym powierzchnię poszczególnych pomieszczeń i obecnie dom składa się z salonu, kuchni, 3 przestronnych sypialni (jedna z wyodrębnioną garderobą), dużej łazienki, oddzielnego WC, kotłowni, garażu na 2 auta oraz poddasza, które można zaadoptować na cele mieszkalne. Główna sypialnia jest z oddzielną garderobą i bezpośrednim wyjściem na taras. Duży salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu – 46 m2. Poddasze jest przygotowane na zagospodarowanie jako przestrzeń mieszkalną. Krokwie dachu rozstawione są tak, aby wstawić okna dachowe, nośny strop, można tam zrobić ok 40-50 dodatkowych metrów użytkowych w pełnej wysokości. Obecnie wejście na poddasze odbywa się przez rozkładane z sufitu schody. Okna plastikowe, we wszystkich oknach rolety antywłamaniowe. Na największych oknach balkonowych napęd elektryczny dla wygody. Garaż dwustanowiskowy z automatyczna bramą. Brama wjazdowa na posesję również automatyczna. Ogrzewanie gazowe, przyłącze gazu i piec instalowane były jesienią 2015 roku. Ogrzewanie podłogowe w łazience, toalecie, przedpokoju i kuchni. We wszystkich pokojach kaloryfery. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. System alarmowy w całym domu, podłączony do Solid Security. Elewacja domu odnowiona w 2015 roku. Działka 1001 m2, bez sąsiadów z żadnej ze stron, osłonięte wysokimi krzewami całorocznymi. Z tylu działka sąsiaduje z ogromnym sadem wiśniowym. To wszystko daje poczucie pełnej prywatności. Kostka granitowa ułożona również w 2015 roku. Ogród urządzony według indywidualnego projektu z zastosowaniem różnorodnych roślin, które cieszą oko właściciela cały rok. Oświetlenie zewnętrzne podkreśla atuty i dodaje nastrojowego klimatu nieruchomości.Automatyczny system podlewania całego ogrodu, zraszacze na trawę i podlewanie kropelkowe wszystkich pozostałych roślin. Praktycznie cały system łącznie z pompą wymieniony na nowy w roku 2015. Woda do podlewania darmowa bo pochodzi ze studni znajdującej się na działce. Na działce znajduje się również domek gospodarczy zbudowany 2015 roku, który pomieści wszelkie niezbędne sprzęty i narzędzia ogrodowe. Dom może być sprzedany z całym obecnym wyposażeniem lub pusty. Właściciele sprzedają dom tylko ze względu na długoterminowy wyjazd. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub prezentacji proszę o kontakt z agentem pod numerem: ***. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 §1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Aby sprawdzić aktualność należy skontaktować się z pośrednikiem.