Dom Paczkowo, ul. Ogrodowa-Piękna Działka 912M2

  • Cena 489000 PLN
  • Cena za m2 5041 PLN/m2
  • Powierzchnia 97
  • Rok budowy 2018
  • Liczba pokoi 4
  • Miejscowość Paczkowo
  • Region wielkopolskie
  • Liczba pięter w budynku 1-piętrowy
  • Typ budynku wolnostojący
  • Przeznaczenie mieszkalne
  • Materiał cegła
  • Liczba łazienek 1
  • Stan budynku stan deweloperski
  • Charakter jednorodzinny
  • Technologia wykonania murowana
  • Elewacja tynk
  • Podpiwniczenie brak
  • Poddasze użytkowe
  • Dach dachówka
  • Powierzchnia działki 912
  • Ogrodzenie mieszane
  • Kształt prostokąt
  • Media prąd, gaz, woda
  • Kanalizacja miejska
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Dodatkowe zalety internet, TV kablowa, domofon

Okolica zabudowa niska, komenda policji, apteka, PKS, autobus, kolej podmiejska, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, gimnazjum, sklep

Opis

Firma Budowlana ATP Spółka Jawna specjalizująca się w budowie wyłącznie domów jednorodzinnych wolnostojących oferuje do sprzedaży domy w Paczkowie gm. Swarzędz. Oddanie do użytkowania do 31.03.2018r. Na załączonych zdjęciach nr 1-10 domy aktualnie oferowane do sprzedaży przez naszą firmę. Zdjęcia 11-15 nasze wcześniejsze realizacje – sprzedane. Poniżej opis domu i technologii wykonania. W przypadku pytań dotyczących domów, możliwości zarezerwowania prosimy o telefon. O FiRMIE: Jesteśmy firmą, która od trzech pokoleń działa w obszarze – projektowanie budynków, nadzory, kierowanie budowami, projekty architektoniczne, architektura wnętrz, realizacje. Aktualnie oferujemy do sprzedaży domy jednorodzinne wolnostojące w Paczkowie gm. Swarzędz. Nie jesteśmy firmą, która buduje najtaniej, za to budujemy wyłącznie z najlepszych materiałów i według najnowszych rozwiązań, tak aby nasi klienci byli zadowoleni z zamieszkania w wybudowanych przez nas domach i polecili naszą firmę swoim znajomym. LOKALIZACJA: Inwestycje zlokalizowane są w Paczkowie ok. 8 km od granicy Poznania i 5 km od Swarzędza. Idealny dojazd do Poznania od strony wschodnie j przez Os. Warszawskie, od południa przez Szczepankowo bądź autostradą. Doskonałe połączenie z centrum Poznania zapewnia kolej oraz PKS. Ze stacji Paczkowo odchodzi dziennie ponad 20 pociągów, które w ciągu 18 minut dojeżdżają do Dworca Głównego oraz kilkanaście autobusów. Do Swarzędza można natomiast dojechać podmiejskim autobusem. W bliskiej okolicy znajdują się domy jednorodzinne, plac zabaw, szkoła podstawowa z boiskiem ORLIK, nowoczesną salą gimnastyczną, centra handlowe ok. 4 km, kościół 2 km. OFERTA : Dom parterowy jednorodzinny, wolnostojący z dwuspadowym dachem. Powierzchnia użytkowa domu to 97m2 lub 145m2 po adaptacji poddasza. W cenie domu piękna działka o powierzchni 912m2 . Pomieszczenia: salon 30,21m2 z dwoma dużymi oknami typu Patio, pokój 11,64m2, pokój 11,64m2, sypialnia 12,08m2, kuchnia 7,91m2, łazienka 7,26m2, wc 1,56m2, korytarz 6,93m2, przedsionek 2,31m2, pom. techniczne 5,54m2. Dodatkowo konstrukcja domu i zastosowane rozwiązania( okna na poddaszu,zaprojektowane miejsce pod schody i wyprowadzone instalacje) umożliwiają zaadaptowanie poddasza na cele mieszkalne- ok. 48m2 powierzchni na np. dwa dodatkowe pokoje +łazienka. Dom posiada duży 30 m2 taras. Oferowany dom proponujemy w stanie deweloperskim wykończony jak poniżej: – budynek niepodpiwniczony, fundamenty o podwójnej poziomej izolacji przeciwwilgociowej, pionowo ocieplone styropianem i dwukrotnie izolowane powloką przeciwwilgociową. -ściany budynku –zewnętrzne Winerberger Porotherm 25cm ocieplone styropianem o grubości 20 cm !!! -ściany wewnętrzne Winerberger Porotherm 11,5cm -więżba dachowa –więzary kratowe z litego drewna wg.technologii Mitek – -pokrycie dachu- dachówka ceramiczna Creaton Titania czarny mat , system kominowy Nico, komin wykończony blachą w kolorze dachówki. Rynny tytanowo-cynkowe. -okna trzyszybowe, pięciokomorowe wykonane z profili VEKA, okucia ROTO w kolorze antracyt( zewnatrz), biały( wewnątrz).Okna wyposażone w rolety w kolorze antracyt, tarasowe – elektryczne. Okna duże bez podziałów w tym w salonie dwa rozsuwane typu Patio z wyjściem na taras. Dwa inne pokoje posiadają również okna umożliwiające wyjście na taras. Układ i konstrukcja okien powoduję, że wnętrze domu jest niezwykle jasne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, aluminiowe w kolorze antracyt. -tynk wewnętrzny Knauf gipsowy+ jednokrotnie malowany w kolorze białym, parapety wewnętrzne o grubości 3cm- konglomerat w kolorze jasnopopielatym. -elewacja : styropian grubości 20 cm, tynk silikonowy Bolix Balance w kolorze białym, parapety w kolorze okien -instalacje w budynku: elektryczna- niezależne obwody do urządzeń kuchennych, wyprowadzona instalacja do domofonu i bramy otwieranej pilotem, instalacja telewizyjna, instalacja wodno- kanalizacyjna, instalacja ogrzewania- ogrzewanie podłogowe w całym domu z wyjątkiem sypialni. W sypialniach zamontowane zostaną grzejniki stalowe. Piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Ariston( osiem lat gwarancji), instalacja kominowa przygotowana do zainstalowania kominka. -działka o powierzchni 912m2 w cenie domu, ogrodzenie działki z trzech stron( bez ogrodzenia od frontu) wykonana, opaska wokół budynku, chodnik od granicy działki do drzwi wejściowychoraz taras wykonany z kostki brukowej Przewidywany termin zakończenia inwestycji w stanie jak powyżej ok. 31.03. 2018r Proponujemy zakup domu bezpośrednio od naszej firmy- bez prowizji pośrednika, kupujący nie płaci 2% podatku PCC. W przypadku zainteresowania naszą ofertą zapraszamy do oglądania domów.

Kontakt do ogłoszeniodawcy