LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w Paczkowie przy ul. Polnej ok. 8 km od granicy Poznania a od Swarzędza –5 km. Idealny dojazd do Poznania od strony wschodniej przez Os. Warszawskie, od południa przez Szczepankowo bądź autostradą. Doskonałe połączenie z centrum Poznania zapewnia kolej oraz PKS. Ze stacji Paczkowo odchodzi dziennie ponad 20 pociągów, które w ciągu 18 minut dojeżdżają do Dworca Głównego oraz kilkanaście autobusów. Do Swarzędza można natomiast dojechać autobusem komunikacji miejskiej. W bliskiej okolicy znajdują się domy jednorodzinne, plac zabaw, szkoła podstawowa, gimnazjum z boiskiem ORLIK, nowoczesną salą gimnastyczną, centra handlowe ok. 4 km, kościół 2 km. OFERTA: Piękny nowoczesny dom na działce 700m2 w atrakcyjnej cenie . Dom może spełniać warunki programu Mieszkanie dla Młodych- MDM czyli o powierzchni użytkowej poniżej 100m2. Parter domu: salon 26,6m2 z kominkiem, połączony z otwartą kuchnią( wyspa) o pow. 7,50m2, pokój( gabinet) -10,90m2, mała łazienka 3m2, przedsionek 6,9m2, spiżarnia 1,8m2, korytarz 6,5m2 pomieszczenie techniczne 5,7m2 Piętro domu: sypialnia 11,6m2, sypialnia 11,10m2, duża sypialnia z garderobą 23,5m2( w wariancie domu MDM jest to strych gospodarczy), duża lazienka 6,7m2. Łączna powierzchnia mieszkalna parter + piętro to 122,30m2 bądź 98,8m2 + 23,5m2 strych gospodarczy( w wariancie MDM). Nad całą powierzchnią piętra dodatkowo strych. Do domu dostawiona jest też nowoczesna wiata garażowa o pow. 20,8m2 +11,4m2 część zabudowana( domek ogrodnika) Od strony południowej i zachodniej duży taras o pow. ok. 30m2 Oferowany dom proponujemy w stanie deweloperskim wykończony jak poniżej: – budynek niepodpiwniczony, fundamenty o podwójnej poziomej izolacji przeciwwilgociowej, pionowo ocieplone styropianem i dwukrotnie izolowane powloką przeciwwilgociową. -ściany budynku –zewnętrzne Winerberger Porotherm 25cm ocieplone styropianem o grubości 20 cm !!! -ściany wewnętrzne Winerberger Porotherm 11,5cm -pokrycie dachu- nowoczesna, płaska dachówka Braas Teviva Cisar w kolorze antracyt, systemy kominowe Nico, kominy wykończone blachą w kolorze antracyt w kolorze antracyt. Rynny tytanowo-cynkowe. -okna trzyszybowe, pięciokomorowe wykonane z profili VEKA, okucia ROTO w kolorze antracyt( zewnatrz), biały( wewnątrz).Okna wyposażone w rolety w kolorze antracyt, tarasowe – elektryczne. Okna duże bez podziałów w tym w salonie dwa rozsuwane typu Patio z wyjściem na taras. Układ i konstrukcja okien powoduję, że wnętrze domu jest niezwykle jasne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, aluminiowe w kolorze antracyt. Okna dachowe firmy Velux . -tynk wewnętrzny Knauf gipsowy jednokrotnie malowany w kolorze białym, . -elewacja : styropian grubości 20 cm, tynk silikonowy Bolix Balance 1,5 w kolorze białym, parapety w kolorze okien -instalacje w budynku: elektryczna- niezależne obwody do urządzeń kuchennych, wyprowadzona instalacja do domofonu i bramy otwieranej pilotem, instalacja telewizyjna, instalacja wodna, kanalizacyjna – szambo o pojemności 10 m3, instalacja ogrzewania gazowego- ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, korytarzu i łazienkach. W domu zamontowane grzejniki + piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjnyl, instalacja kominowa przygotowana do zainstalowania kominka. Instalacja wodna i grzewcza wykonana z materiałów firmy TECE. -działka: 700 m2 , w cenie ogrodzenie działki z trzech stron( bez ogrodzenia od frontu) siatką powlekaną o wysokości 1,5m w kolorze zielonym, opaska wokół budynku , taras, chodnik, podjazd do wiaty oraz wiata wyłożone kostką brukową w kolorze grafitowym lub szarym. Zakończenie inwestycji lipiec 2017r. Zapraszamy do zobaczenia domu w realu. Zainteresowanym prześlemy projekt w formie elektronicznej. Proponujemy zakup domu bezpośrednio od Firmy Budowlanej ATP, bez prowizji pośrednika i 2% podatku PCC. . Kupującemu przekazujemy gotowy dom z kompletem dokumentów: decyzją PINB, świadectwem energetycznym, protokołem pomiarów elektrycznych, protokołem badania przewodów kominowych i odbioru kominiarskiego, protokołem serwisowego uruchomienia kotła gazowego.