Dom mieszkalno-usługowy, dwukondygnacyjny ( parter /piętro) o łącznej powierzchni użytkowej    175 m2 położony w Ostrowcu Świętokrzyskim na działce o powierzchni 627 m2 , na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oraz przemysłu , baz ,składu i hurtowni o niewielkiej uciążliwości . Nieruchomość położona jest niespełna 7 km od śródmieścia. W sąsiedztwie sklepów , szkoły podstawowej, przedszkola, boiska , kościoła, cmentarza komunalnego i szpitala . Lokalizacja nieruchomości zapewnia dostęp do zaplecza usługowego, handlowego, oświatowego oraz socjalnego.Budynek jest doskonałą inwestycją nie tylko pod potrzeby prowadzenia własnej działalności gospodarczej – hala wraz z lokalem usługowym oraz częścią socjalną o łącznej powierzchni 118,83 m2, z możliwością zamieszkania w miejscu jej prowadzenia –część mieszkalna 57 m2 na które składa się 2 pokoje , salon , łazienka i kuchnia lub [b]wynajmu powierzchni usługowych stanowiących stałe źródło dochodu[/b] . Potencjalny nabywca nieruchomości może korzystać z aktualnie zawartej umowy z wieloletnim najemcą lokalu usługowego ( zakład fryzjerski) .Aktualnie działkę zagospodarowano pod ogród , wejście do lokalu usługowego oraz wjazd do dwóch bram garażowych . Budynek posiada również osobne wejście do części usługowej .Dom wraz z halą wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach 90-tych po całkowitej renowacji połaci dachowej , stolarki okiennej i drzwiowej , instalacji doprowadzających media i instalacji wewnętrznych oraz pomieszczeń mieszkalnych i usługowych w budynku . Budynek ocieplony , kompletnie wyremontowany do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej .Budynek jest wyposażony w: - Instalację elektryczną - Instalację wodną miejską (osobne dwa liczniki na wodę użytkową oraz wodę wykorzystywaną do podlewania ogrodu) -Instalację kanalizacyjną miejską -Instalację CO (piec gazowy) -Wentylację grawitacyjną -Monitoring -Instalację centralnego odkurzacza -Rolety zewnętrzne w kolorze brązowym, sterowane automatyką -Kominek -Stację uzdatniania wody z filtrami -Markizę sterowaną automatycznie