[b]SPRZEDAM PILNIE! Negocjuj![/b] Do kupienia dom wolnostojący, dwie kondygnacje z dużym tarasem i garażem. Budynek stoi na działce 985 m2 z ogrodem/sadem z drzewami owocowymi i szklaną oranżerią.Dom posiada unikalną funkcję – dwa osobne wejścia. Główne do części mieszkalnej i gospodarczej (kotłownia, pralnia) oraz boczne do osobnych pomieszczeń. Przejście pomiędzy dwiema strefami jest możliwe poprzez wewnętrzne drzwi. Przeznaczenie części parterowej: dla dodatkowej rodziny, na biuro, pracownię, usługi – osobne liczniki, łazienka.Dom jasny i doświetlony – orientacja wschód/zachód.[b][u]Ostrów Wlkp. ul. Traugutta[/u][/b] [u]Powierzchnia użytkowa domu:[/u] [b]147,5 m2          [/b][u]Rok budowy:[/u] 1969 – jeden właściciel[u]Piętro:[/u] - salon z przestronnym tarasem, kuchnia z oknem i spiżarnią, 4 pokoje, łazienka z oknem, hol[u]Parter:[/u]- wejście główne – hol, pralnia/suszarnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, toaleta- wejście boczne – 3 pomieszczenia, łazienka[u]Stan dobry:[/u] do odświeżenia i wyposażenia do nowoczesnych standardów, jednak do zamieszkania od zaraz bez dodatkowego wkładu, dom na bieżąco utrzymywany. Dach po remoncie w roku 2017[u]Uzbrojenie działki:[/u] woda i kanalizacja miejska, gaz, prąd, telewizja kablowa.[u]Ogrzewanie:[/u] dwufunkcyjny piec gazowy z komorą zamkniętą do C.O. i ogrzania wody bieżącej. Możliwość przerobienia instalacji na kocioł węglowy/ekogroszek/pelet. Instalacja wymieniona na miedzianą.[u]Okolica:[/u] Położenie na spokojnej ulicy wśród zabudowy jednorodzinnej. Szkoła podstawowa 350m, Kościół 500m, Sklep DINO 150m, InterMarche i BricoMarche 400m, LIDL 800m. Dobra komunikacja – szybki wyjazd na obwodnicę, przystanek autobusowy 3 min pieszo, do centrum 20 min spacerem [b]Plusy:[/b]1. okolica – bliskość centrum miasta, szkoła, sklepy, komunikacja, spokojna dzielnica, sympatyczne sąsiedztwo2. funkcjonalna przestrzeń użytkowa – część mieszkalna na piętrze, dodatkowe pomieszczenie usługowe/biuro/pracownia na parterze + garaż3. można swobodnie mieszkać i powoli remontować do oczekiwanego standardu4. własność hipoteczna – bez obciążeń - możliwe finansowanie kredytem hipotecznym[b] [/b][b]Cena: 319 000 ,- PLN[/b]