OFERTA BEZPOŚREDNIA. ..LOKALIZACJA.. Budynek jest idealnie usytuowany względem stron świata. Dojazd drogą z kostki brukowej. Dom zrealizowany jest wg indywidualnego projektu z optymalnym, autorskim rozłożeniem stref. Zaletą otoczenia jest obszerny, ogrodzony ogród, starodrzew oraz już urządzone żywopłoty. Jego cechą szczególną jest położenie w centrum Osielska: 50m do przedszkola; 100m do szkoły, basenu i fitness; 300-400m do obiektów handlowych, kościoła, biblioteki, poczty, boiska, przystanku autobusowego (linie międzygminne do Bydgoszczy) i przychodni, 10km do centrum Bydgoszczy, 4km do zjazdu na trasę S-5 (2019r.). Idealne miejsce do życia dla 4 – 5 osobowej rodziny. Zaplanowany układ funkcjonalny łączy niskie koszty utrzymania z najwyższymi wymogami komfortu życia oraz wypoczynku, a położenie domu powoduje, że wszyscy jego mieszkańcy będą się cieszyć niezależnością. ..ZALETY DOMU.. Energooszczędność i niskie koszty utrzymania: obiekt wykonany ze szczególnym naciskiem na brak mostków termicznych, z zastosowaniem nowatorskich rozwiązań inżynierskich i technologicznych, ocieplony styropianem Yetico 0,38; grubość ocieplenia ścian: od 20cm do 30cm; dach od 32cm do 42cm; posadzka min 20cm; okna Avantgarde 7000 z pakietem 3-szybowym U=0,7. Wszystkie pomieszczenia pełnej wysokości – bez skosów poddaszowych. Obszerny garaż zapewniający bezkolizyjne parkowanie na 2 stanowiskach. Aktualny etap budowy domu umożliwia wprowadzenie własnych zmian dla osób pragnących innego rozkładu pomieszczeń. ..DANE LICZBOWE.. Powierzchnia całkowita 209,76 m2, powierzchnia działki 914 m2, powierzchnia tarasów 77,11 m2. Planowany program funkcjonalny: parter – salon z kuchnią i jadalnią, wc, wiatrołap, pokój, schowek pod schodami, garaż; piętro – 4 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pralnia. ..OPIS SZCZEGÓŁOWY.. Cena dotyczy aktualnego stanu obiektu: z zewnątrz wykończony wraz z zagospodarowaniem terenu. Całość ogrodu z 50cm warstwą czarnoziemu. Wszystkie media wykonane i podłączone, po odbiorach technicznych. Prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna grawitacyjna podłączone do obiektu. Wykonana instalacja kanalizacji sanitarnej wewnętrznej oraz instalacja odbioru wody deszczowej wraz z drenażem oraz studnią chłonną. Dodatkowo przygotowana instalacja wodociągowa od własnego ujęcia wody oraz obwody automatycznego nawadniania ogrodu. Część garażowa zaplanowana jako nieogrzewana (ściany i dach również ocieplone – istnieje możliwość ogrzewania), wykończona, nie powiązana z częścią mieszkalną termicznie. Część mieszkalna w stanie surowym z wykonanym podziałem pomieszczeń. Konstrukcja ścian z gazobetonu z elementami żelbetowymi; stropy gęstożebrowe, żelbetowe nad parterem i I piętrem; ścianki działowe murowane z gazobetonu (dom nie wymaga wykończenia płytami gipsowo-kartonowymi); schody żelbetowe. Pokrycie dachowe z papy termozgrzewalnej; obróbki, rynny i rury spustowe z blachy powlekanej – antracytowe; okna z zewnątrz antracytowe, od wewnątrz białe; wszystkie zabezpieczone roletami zewnętrznymi z napędem elektrycznym; parapety zewnętrzne z granitu Impala, antracytowe; brama garażowa segmentowa ocieplana grubości 40mm; drzwi zewnętrzne KMT Termo gr. 75mm, o zwiększonej odporności na włamanie – klasy C; elewacja wykonana metodą lekką mokrą, z dodatkami ceramiki imitującej drewno. Szerszych informacji udzielimy pod numerem tel. ***05 lub ***53.