Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej ( prawa oraz lewa połowa ) w stanie deweloperskim.Nieruchomość znajduje się w Olsztynie na ul. Kresowej ( Gutkowo ) na osiedlu domków jednorodzinnych.Bardzo dobry dojazd do centrum ul. Bałtycką lub przez Łupstych ( nowa droga )Bliska odległość do szkoły i przedszkola.W otoczeniu nieruchomości lasy oraz jezioro. Powierzchnia każdej połówki:Powierzchnia zabudowy – 95,13 m2Powierzchnia użytkowa – 134,92 m2 Możliwość adaptacji poddasza o dodatkowe 20m2Do każdej części przynależy działka o powierzchni ok 650 m2 Dom wykonany z następujących materiałów:- Ściany zewnętrzne beton komórkowy H+H kl. 600 24cm- Styropian grafitowy o grubości 20 cm- Więźba o konstrukcji drewnianej z pełnym deskowaniem- Dachówka ceramiczna- Okna 3 szybowe ADAMS w systemie VEKAInformacja o pozostałych materiałach dostępna na życzenie.Dom oraz działka w pełni uzbrojone: woda, kanalizacja, deszczówka, gaz, prądOgrzewanie podłogowe na parterze i piętrze zasilane przez wysokiej jakości piec dwufunkcyjny ( gazowy )W salonie dodatkowy komin do podłączenia kominka.Brama wjazdowa i garażowa elektryczne otwierane pilotem Rozkład pomieszczeń:Parter ( 72,75 m2 )Wiatrołap – 2,36 m2Hol – 3,61 m2Łazienka – 5,89 m2Kuchnia – 5,62m2Przedpokój – 3,55 m2Schody – 4,68 m2Pokój dzienny – 30,80 m2Garaż – 16,24m2I Piętro (67,51 m2 )Hol- 4,25 m2Pokój – 13,95m2Pokój – 13,14m2Łazienka 5,26m2Pokój – 15,61m2Pokój – 15,30m2 Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Wokół chodniki z kostki oraz ścieżki rowerowe. Otoczenie oświetlone latarniami.Nieruchomość w pełni ogrodzona.Działka do sprzedaży z trawnikiem oraz kostką w ciągach komunikacyjnych + taras.Brak podatku PCC – 2%.Wystawiam fakturę VAT ( 8% )Termin ukończenia budowy wrzesień 2019.