Piękny dom wolnostojący, położony bezpośrednią nad starym dorzeczem Łyny, z linią brzegową rzeki, tuż przy lesie. Nieruchomość położona 10 km od centrum Olsztyna (ratusza). Działka 4000 m2, zagospodarowana, z systemem nawadniania. Dom wybudowany w roku 2009 według indywidualnego projektu, wykonany z materiałów najwyższej jakości. Dom posiada dwie, niezależne powierzchnie mieszkalne z osobnymi wejściami. Główna część to 240m2 powierzchni użytkowej: parter : salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, garaż, wiatrołap. poddasze: cztery pokoje, garderoba, łazienka (wanna, prysznic, wc, bidet, dwie umywalki), pralnia. Mniejsze mieszkanie to 40m2 powierzchni użytkowej: pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, taras. Możliwość przeznaczenia mniejszej części domu: + dla drugiej rodziny (rodzice/dzieci/teściowie/młode małżeństwo, itp.) + na biura/drobna działalność, księgowość, itp. + na wynajem (dochód miesięczny z najmu ok. 800 zł.) Dom ogrzewany ekonomicznym automatycznym piecem na ekogroszek. Na parterze domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek. Własne ujęcie wody z systemem uzdatniania minimalizuje koszty zużycia wody. Nieruchomość posiada przydomową oczyszczalnię ścieków. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a następnie 2 km przez las drogą utwardzoną. Zwolennicy spokoju, bliskości natury, a także aktywnego wypoczynku znajdą tutaj coś dla siebie. Dom składa się z trzech kondygnacji: piwnica, parter, piętro. Łącznie posiada 7 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, pralnia, garderoba, piwnica. Wchodząc do domu znajdujemy się w wiatrołapie z szafą wnękową, z którego z kolei przechodzimy do garażu oraz przedpokoju. Na parterze znajdziemy przestronny salon z kominkiem z wyjściem na taras i ogród z którego rozpościera się piękny widok na rzekę i las. Po lewej stronie od salonu mamy otwartą, widną kuchnię z zabudową meblową oraz sprzętem AGD oraz spiżarnię. Po prawej stronie od wejścia znajduje się toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Drewniane schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się cztery pokoje, łazienka z pralnią, garderoba. Wszystkie pomieszczenia są niezależne i w pełni rozkładowe. Mieszkania wyposażone w okna PCV z zewnętrznymi roletami przeciwwłamaniowymi Wielospadowy dach pokryty dachówką Ceresit lakierowaną. Dach ocieplony wełną mineralną. Pod całym budynkiem znajduje się podpiwniczenie: dodatkowy garaż, łazienka, kotłownia, duże pomieszczenie wielofunkcyjne z kominkiem – do zagospodarowania. Nieruchomość położona w urokliwej okolicy z pięknym widokiem na las i rzekę. Odległość od przystanku komunikacji miejskiej – 2 km, od sklepu, szkoły, przedszkola – 2,5 km. Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz. Średnioroczny miesięczny koszt utrzymania nieruchomości oscyluje w granicach 500-600 zł (energia, woda, ogrzewanie, ochrona). Zapraszamy!