Na sprzedaż nowoczesny dom położony w malowniczej i spokojnej okolicy, zaledwie 3 km do obwodnicy Olsztyna na koloni Wójtowo przy ulicy Gościnna. Piętrowy dom o powierzchni 150 m2, ulokowany jest na działce liczącej około1 205 m2.Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasów i jezior, które oferują spokój i komfort blisko miasta.Dom cechuje zwarta bryła i dwuspadowy dach. Wnętrze budynku zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Stylowy design i duże przeszklenia nadają całości nowoczesnego stylu. Dom z zewnątrz jest wykończony eleganckim biało-szarym tynkiem oraz dekorem deski elewacyjnej.Na parterze znajdą państwo: przestronny salon z jadalnią i kominkiem, jasną i funkcjonalną kuchnię, łazienkę z miejscem na prysznic, korytarz z wnęką na szafę, garaż z kotłownią.Poddasze domu stanowią: cztery przestronne sypialnie, komfortowa łazienka i pomieszczenie gospodarcze, które można przeznaczyć na garderobę z pralnią. W bezpośredniej okolicy domu znajdują się dwa jeziora Track i Bogdańskie oraz lasy, a odległość od Olsztyna to zaledwie 5 min drogi samochodem. *Dom jest obecnie w trakcie budowy, a zdjęcia przedstawiają już sprzedane domki w dalszej części osiedla. Zapraszamy do kontaktu oraz do wizyty na terenie inwestycji! Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania. Dom w stanie surowym, zamkniętym o wartości 444 000 zł z 24-miesięczną gwarancją.Zestawienie Szczegółowe: 1.Prace ziemnea) Wykop do wysokości posadowienia zgodnego z projektem -zasypanie budynkub) Ławy, słupy, stopy fundamentowe (szalowanie, zbrojenie, betonowanie betonem towarowym podawanym mechanicznie)c) Fundamenty z bloczków betonowych – murowanie ścian z bloczków betonowych na zaprawie cementowej do poziomu zgodnie z projektem -wykonanie wieńcad) Izolacja pionowa i pozioma-wykonanie izolacji z masy asfaltowej wewnątrz i na zewnątrz ścian fundamentowych -wykonanie izolacji cieplnej ścian fundamentowych od strony zewnętrznej z styrodur aqua-montaż foli kubełkowej od strony zewnętrzneje) Wykonanie kanalizacji pod posadzkowej,f) Wylewka z chudego betonu (podbudowy pod posadzkę) na parterze budynkug) Montaż szamba 2.Konstrukcja parteru z bloczkówa) budowa ścian konstrukcyjnych na zaprawie cienkowarstwowejb) montaż nadproży prefabrykowanych systemowych nad otworami na okna i drzwi, wjazd do garażu -wykonanie nadproży żelbetonowych zgodnie z projektemc) Strop monolityczny, schody – Szalowanie, zbrojenie, betonowanie 3.a) Kominy systemoweb) Konstrukcja poddasza – wykonanie ściany kolankowej, ścian szczytowych, -wykonanie wieńca pod konstrukcjec) Ściany działowe 4.a) Konstrukcja dachowa -dostarczenie oraz budowa więźby dachowej zaimpregnowanej o przekrojach zgodnych z projektemb) Połać dachu-montaż membrany dachowej o gramaturze 140-montaż podłatników i łat dachowych-montaż okien dachowych-montaż rynien oraz obróbek blacharskich-dostawa i montaż dachówek Winerberger, Orea 9 5.Stolarka:-dostawa i montaż stolarki okiennej i drzwiowej pakiet trzyszybowy -dostawa i montaż bramy garażowej z napędem- dostawa i montaż drzwi zewnętrznych głównych 6. Elewacja zewnętrzna-montaż ocieplenia – 20cm styropian, klej, siatka, tynk silikatowy-montaż elewacji z dekorem deski elewacyjnej 7. Wykonanie opaski wokół budynku, chodnika przed budynkiem od wejścia do budynku do granicy terenu (60 m2 kostka brukowa + 65 m2 otoczak) ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ NA NASZĄ STRONĘ WWW.NOWOCZESNEWÓJTOWO.PL Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1.Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.