Dom z garażem w zabudowie bliźniaczej położony w pięknej okolicy w Nowym Chechle, ul. Szpaków. Wokół nowa zabudowa. W pobliżu las, zalew oraz tereny wypoczynkowe. Nowoczesna, a zarazem wpisująca się w otoczenie architektura. Dom (114m2) + Garaż (18.6m2) + Budynek gospodarczy (8.8mm2) Duża działka dająca możliwości swobodnej aranżacji. Przed samym domem miejsce na 2 samochody. Z boku domu 23m x 12m wolnej przestrzeni na zagospodarowanie ogrodu, stworzenie dodatkowych miejsc postojowych, postawienie wiaty itp. Za domem ustronny taras całkowicie odseparowany od drugiego domu budynkiem gospodarczym. Rozkład pomieszczeń – parter: Na parterze zlokalizowano przestronną strefę dzienną składającą się z dużego otwartego salonu połączonego z kuchnią (możliwość całkowitego wydzielenia kuchni poprzez dodanie ścianki działowej). Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka, kuchnia oraz wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu. W celu ochrony przed deszczem i słońcem, taras został częściowo zadaszony wydłużonym dachem. Rozkład pomieszczeń – piętro: Piętro domu składa się z 3 sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Główna sypialnia jest bardzo przestronna, a komfortu użytkowania dopełni przynależna do niej garderoba (możliwość stworzenia dwóch sypialni zamiast jednej dużej). Pozostałe dwie sypialnie również są duże i komfortowe. Bardzo wysokie ściany kolankowe sprawiają, że użytkowanie pomieszczeń na piętrze jest równie komfortowe jak tych na parterze. Do domu przynależy budynek gospodarczy do którego dojście możliwe jest bezpośrednio z tarasu. Dom w stanie surowym zamkniętym z wykończoną elewacją (350 tys.): – dom wykończony z zewnątrz (okna, parapety, dach, rynny, rury spustowe, ściany ocieplone, otynkowane i w pełni wykończone) – dachówka cementowa Braas Romańska – ściany zewnętrzne oraz nośne o murowane z ciepłych bloczków ceramicznych o grubości 25cm (użyto specjalnych akustycznych bloczków dla ściany oddzielającej domy). – ściany zewnętrzne ocieplone 20cm warstwą styropianu – strop żelbetowy gr 15cm umożliwiający dowolną aranżację pomieszczeń na piętrze – ściany fundamentowe murowane z pełnych bloczków betonowych i ocieplone 15cm warstwą styropianu do poziomu ław fundamentowych. – okna pcv w obustronnym kolorze, 3 szybowe – rolety zewnętrzne na oknach (sterowane elektronicznie) – drzwi zewnętrzne – brama garażowa segmentowa sterowana pilotem – wewnątrz ściany działowe murowane z bloczków ceramicznych o grubości 12cm – schody – media doprowadzone do domu (woda, prąd, gaz, kanalizacja) – kanalizacja rozprowadzona pod domem, wyprowadzona na zewnątrz oraz doprowadzona do zbiornika na nieczystości – wszystkie materiały najwyższej jakości Możliwość zakupu domu w stanie deweloperskim w cenie 450 tys. : – ściany wewnętrzne wykończone maszynowym tynkiem gipsowym – sufity parteru wykończone tynkiem gipsowym – sufit i skosy poddasza wykończony płytami g-k – dach ocieplony 30cm warstwą wełny mineralnej – podłogi wykończone posadzką cementową grubości 7cm – podłoga na gruncie ocieplona 20cm warstwą specjalnego twardego styropianu – podłoga na piętrze dodatkowo ocieplona 5cm warstwą specjalnego twardego styropianu – instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe) – instalacja elektryczna wewnętrzna – wewnętrzna instalacja wod-kan – gazowy kocioł kondensacyjny oraz zasobnik na wodę Dom bezpośrednio przy oświetlonej drodze. Droga gminna co gwarantuje jej odśnieżanie w okresie zimowym. Zapraszam do obejrzenia domu w pięknej i cichej okolicy otoczonej nową zabudową. Dom obecnie jest w trakcie budowy. Zakończenie budowy planowane na 04.2018. Bardzo blisko tereny rekreacyjne, las, zalew Nakło-Chechło oraz park w Świerklańcu. Idealne miejsce do spacerów oraz wycieczek rowerowych. Tylko 5 km do centrum Tarnowskich Gór oraz dobry dojazd do Katowic. W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy.