I Co 289/16 O B W I E S Z C Z E N I E Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 oraz 983 kpc, że w dniu 31.01.2018r. o godz. 13.00 w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim sala nr 304 odbędzie się: D R U G A L I C Y T A C J A nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Mirsk przy ul. Mickiewicza 21, działka nr 164, na której zlokalizowany jest dwukondygnacyjny budynek-kamienica mieszkalna jednorodzinna w zabudowie zwartej- skrajna, wzniesiona w XVIII-XIX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia, ze strychem nieużytkowym. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia położone na parterze budynku, wykorzystywane jako handlowo-usługowe, o łącznej powierzchni użytkowej 95,7 m2 oraz pomieszczenia mieszkalne położone na piętrze budynku tj. trzy pokoje, kuchnia, łazienka i komunikacja o łącznej powierzchni użytkowej 106,50 m2. Razem powierzchnia użytkowa budynku wynosi 202,20 m2. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały. Obiekt jest ujęty w ewidencji zabytków, co oznacza m.in., że wszelkie prace remontowe i modernizacyjne, zmiany funkcji i przeznaczenia należy prowadzić po uprzednim uzyskaniu opinii wojewódzkiego konserwatora Zabytków. Zgodnie z działem I-O księgi wieczystej o nr JG1S/00006836/7 obszar całej nieruchomości wynosi 0,0234 ha. Wpis w dziale I księgi wieczystej są zgodne z danymi zawartymi w ewidencji gruntów. Wpisy w dziale II księgi wieczystej są niezgodne z danymi zawartymi w ewidencji gruntów tzn. wg księgi wieczystej współwłaścicielami nieruchomości są Karnicki Dariusz oraz Karnicka Danuta w udziałach po 1/2, natomiast wg rejestru gruntów właścicielem nieruchomości są Karnicki Dariusz oraz Karnicka Danuta na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Udział w wysokości 1/2 w nieruchomość stanowi własność dłużnika: Karnicki Dariusz Udział w wysokości 1/2 w nieruchomość stanowi własność dłużnika: Karnicka Danuta Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00006836/7. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 298.000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 198.666,67 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania tj.29.800,00 zł, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie zlożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu wlasności. Nieruchomość tą można oglądać codziennie na dwa tygodnie przed licytacją, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyn Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska -Graba