Witam wszystkich zainteresowanych NASZĄ nieruchomością, która jest nowy i komfortowy dom, gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych, idealny stan wszystko w najwyżej jakości materiałów jak i top CLASS wyposażenia wnętrz. Prowizja 0% dla kupującego Usytuowana w bardzo popularnej i lubianej lokalizacji -Tarnowo Podgórne . Przedmiotem ogłoszenia jest: 4-pokojowy dom położony na osiedlu w Lusówku / gm. Tarnowo Podgórne Dom o powierzchni 187 m2 parterowy , komfortowy układ pomieszczeń, cicha i spokojna okolica. Dom jest ocieplony, z dużym ogrodem w otoczeniu tuj jak i zadbanym trawnikiem z własnym systemem nawadniania. Atutem są zadbane tereny zielone wokół posiadłości, spokojna, sympatyczna okolica, sąsiedztwo Jeziora Lusowskiego, bliska dostępność sklepów, poczty jak i szkół i przedszkoli przemawia na plus tej oferty. – Przedszkole „Tenisówka„ – Przedszkole „Na Zielonym Wzgórzu” Bardzo dobre połączenie z Poznaniem dojazd 15-20 minut drogami szybkiego ruchu: – na Świecko E-92 i na Nowy Tomyśl E-30 – autostradą A-2 – dojazd 8 minut – trasa S-11 dojazd 7 minut DOM NOWY Z 2009 roku Idealny , gotowy do wprowadzenia się od zaraz , wnętrza są przestronne i jasne, dominują barwy neutralne : beże, brązy. OPIS DOMU Praktyczny i funkcjonalny układ domu, które posiada 3 pokoje, plus salon otwarty z kuchnią plan mieszkania dołączony jest do oferty. 1.1 Wiatrołap – 7,32 m 1.2 Hol – 11,76 1.3 Kuchnia – 12,63m 1.4 Jadalnia -8,52 1.5 salon -36,57 m 1.6 Pokój -10,32 m 1.7 Pokój -17,07 m 1.8 Garderob- 4,66 m 1.9 Łazienka – 9,20 m 1.10 Pokój – 12,53 m 1.11 WC – 2,00 m 1.12 Korytarz – 4,02 m 1.13 Schowek – 1,32 m 1.14 Spiżarnia – 1,69 m 1.15 Przedsionek – 5,16 m 1.16 Kotłownia – 5,53 m 1.17 Garaż – 36,00 m Dużym atutem tego domu jest dogodny układ 4 niezależnych pokoi , które nie są przechodnie oraz niezależne WC i łazienka. POKOJE We wszystkich pokojach ściany były szpachlowane, szlifowane i malowane wysokiej jakości farbami , tynki wewnętrzne gipsowe, częściowo tynki strukturalne malowane lakierem perłowym, na podłodze parkiet drewniany oraz terakota. Drzwi wewnętrzne płyta MDF, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa z napędem elektrycznym. W domu dominuje styl klasyczny , meble firmy Ludwik serii „Olden Days” okna w pokojach drewniane , w oknach rolety drewniane oprócz tego tkaninowe rolety typu rzymskiego, okna wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe, co podnosi komfort mieszkania i bezpieczeństwa. W salonie dodatkowa atrakcje stanowi kominek otoczony prawdziwym kamieniem, wspólnym dla kamienia na ścianie w jadalni. KUCHNIA Nowa, na wymiar urządzona w klasycznym stylu ,kuchnie Majchrzak , połączenie brązu z litego drewna dębowego : blaty kompozytowe jak i zlew, podłogi terakota włoska, kuchnia o powierzchni 12,63 m2, niezależna, jasna, w oknach rolety drewniane. Do kuchni przynależy spiżarnia, co jest pokazane na planie domu. Do kuchni przynależy barek w wysokiej jakości blatem dębowym, który pojawia się również na blacie stołu w jadalni gdzie można zjeść śniadanie z rodziną, stylistycznie dopasowany do reszty pomieszczeń i wystroju w domu . Kuchnia na wyposażeniu posiada sprzęt AGD (firmy Ariston piekarnik retro ,Amica płyta elektryczna, duża dwudzielna lodówka marki Sharp) zlew jest wykonany z beżowego kompozytu , w całym mieszkaniu do dyspozycji pozostają wysokiej jakości lampy, które również pozostają w wyposażeniu domu dla nowych właścicieli. ŁAZIENKA,WC Łazienka o powierzchni 9,2 metrów wyposażona w wannę z hydromasażem, światłoterapią idealną na zorganizowanie domowego SPA marka Ruben koszt 12 tyś., POWERSTREEM– dopowietrzanie systemu wodnego dodatkową dmuchawą 7 zaprogramowanych kąpieli PROwellness 　dmuchawa z podgrzewaczem 1050 W, system podtrzymywania temperatury wody, 1000 W 12-SPEED -12 stopniowa regulacja pracy pompy i dmuchawy aromaterapia automatyczna dezynfekcja systemu wodnego automatyczne osuszanie systemu powietrznego praca pulsacyjna z ustawieniem częstotliwości praca sinusoidalna z ustawieniem okresu wyświetlacz temperatury wody i czasu kąpieli 18 dysz powietrznych Oprócz wanny do dyspozycji pozostaje kabina prysznicowa (posiada bicze wodne, radio, telefon) Baterie łazienkowe marki Loge Retro Deco stylowe , oprócz Wc , bidet w wyposażeniu łazienki, do dyspozycji domowników jest również mała łazienka w formie WC tuż przy wejściu do domu. Płytki włoskie na podłodze z funkcja podgrzewania. DOM Z 2009 roku WYPOSAŻONY, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA , DLA KONESERÓW DOBREGO STYLU JAK I WYGODY. Instalacje: – elektryczna – wodna ze stacja uzdatniania wody – gazowa – c.o kocioł gazowy z zasobnikiem na gorącą wodę, kominek, – wentylacja z rekuperacją, – RTV – instalacja alarmowa – odkurzacz centralny Konstrukcja : Na ścianach dekoracyjny kamień, prawdziwy kominek, użytkowany również otoczony naturalnym kamieniem, parapety wewnętrzne kamienne, zewnętrzne ceramiczne. Fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych,ściany nadziemia murowane z pustaków ceramicznych. Ocieplenie ścian zewnętrznych ze styropianu, tynki zewnętrzne szlachetne, cienkowarstwowe, dach konstrukcji drewnianej, wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną na folii, ocieplenie z wełny mineralnej. LOKALIZACJA!!! Osiedle świetnie zagospodarowane i zadbane. W najbliższej okolicy znajduje się: Przedszkole, szkoły, boisko, park, jezioro w Lusowie, piękną malownicza okolicą Blisko droga szybkiego ruchu Basen Brukowana droga dojazdowa Stan prawny–Pełna własność PIERWSZY WŁAŚCICIEL–dom posiada Księgę Wieczystą. Dom dostępny od ZARAZ. Niskie koszty utrzymania : rekuperacja CENA: 890 000 zł Możliwość negocjacji ceny w zależności od wyposażenia i sposobu finansowania. W skład ceny wchodzi kompletne wyposażenie domu, meble, pełna kuchnia w zabudowie, Pięknie utrzymany ogród, luksusowa wanna plus kabina, łazienka oraz meble widoczne na zdjęciach–do uzgodnienia . Szacunkowy koszt wyposażenia domu 120 tyś. Kontakt bezpośredni :Estera , Jakub *** lub *** Zapraszam do obejrzenia tego przepięknego domu, kupujący nie płaci prowizji dla Pośrednika. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Biuro Nieruchomości nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.