SPRZEDAM BEZPOSREDNIO Sprzedam dom w bezpośrednim sąsiedztwie – Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich Dom zlokalizowany na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w otoczeniu lasu i łąki. W pobliżu szkoła podstawowa, dwa przedszkola, dwie przychodnie lekarskie, Fit Fabric, stadnina koni, boisko sportowe, kościół, sklepy: Netto, Biedronka, Lidl (w trzecim kwartale tego roku), Rossmann, Hebe. Na terenie działki trawnik z nawodnieniem Rain Bird. Część działki wydzielona na ogródek warzywny (30 krzaków borówki amerykańskiej oraz inne drzewa i krzaki owocowe) Żywopłot z bukszpanu Powierzchnia 235,81 m2 Liczba pokoi 7 w tym gabinet/pracownia (do tego pomieszczenia została zaplanowana dodatkowa łazienka – doprowadzone są potrzebne media) Garderoby 3 Łazienki 2 Pralnia Spiżarnia Garaż Liczba pięter – PARTER + PODDASZE MIESZKALNE + WYSOKI STRYCH Typ budynku wolnostojący Rok budowy 2014 Działka Powierzchnia 997 m2 Długość 34 m Szerokość 30m Dojazdasfalt + droga wewnętrzna utwardzona Ogrodzenie siatka + front murowany wykończony drewnem LOKALIZACJA: 1 km do Rynku Nowosolna Łatwy dojazd do autostrady (3 km) Do centrum miasta 10 km Częste połączenia autobusowe PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU: Stan budynku – Nowy ze świadectwem charakterystyki energetycznej Materiał budowlany – Ytong, ocieplony styropianem grubości 15 cm – 0,032 [W/(mK)] Elewacja – Tynk Caparol siliconowy barwiony w masie. Ogrzewanie – Podłogowe na całym parterze oraz łazienka i pralnia na poddaszu. Pokoje grzejniki. CO gazowe – piec marki Junkers Elektroniczne sterowanie (bezobsługowy) Rekuperacja – Bartosz z pełnym elektronicznym sterowaniem + gruntowy wymiennik ciepła Kolektory słoneczne – Hewalex (wspomaganie ogrzewania ciepłej wody i CO) Oczyszczalnia ścieków – biologiczna Studnia głębinowa – ujecie wody pitnej Przyłącze wody miejskiej – łatwość przełączenia Odkurzacz centralny – VacuMaid, 5 gniazd oraz Vroom w kuchni Dach – dachówka ceramiczna. Ocieplony wełną mineralną Ursa 0,032 [W/(mK)] 30 cm Okna PCV grafitowe, drzwi tarasowe przesuwne bezprogowe w systemie HS Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe drewniane Taras z pergolą drewnianą – około 40 m2 wykonany z deski modrzewiowej olejowany. Ściany w wewnątrz pokryte tynkiem Diamant + gładź + farba, część ścian pokryta cegłą dekoracyjną, w kuchni ściana pomalowana farbą tablicową oraz magnesową Posadzki – Parkiet dębowy olejowany (olejem firmy Loba )przystosowany do ogrzewania podłogowego oraz gres. Schody betonowe wykończone litym drewnem dębowym o grubości 4 cm. Balustrady również z drewna dębowego wypełnione szkłem bezpiecznym. Wykończenie – drewno szczotkowane pokryte olejem firmy Loba Balustrady zewnętrzne stal szlachetna brama garażowa z napędem elektrycznym brama wjazdowa z napędem elektrycznym Media i kanalizacja prąd, siła, gaz, woda Kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia ścieków internet zasięg LTE TV satelitarna domofon OPIS POMIESZCZEŃ: PARTER: salon z jadalnią i otwartą kuchnią, bezpośrednie wyjście na taras spiżarka bezpośrednie wejście z kuchni kuchnia z przestronna wyspą oraz z płytą gazową 5 palników. Łazienka – prysznic z odwodnieniem liniowym, kabina ze szkła hartowanego, WC, umywalka Gabinet/pracownia do pracy lub gościnny, może być również jako sypialnia z osobna łazienką wiatrołap, szeroki hol z oświetleniem stałym oraz na czujki ruchu kotłownia. Garaż CZAS OPUSZCZENIA do uzgodnienia