[u]Więcej zdjęć domu i okolicy [b]https://photos.app.goo.gl/9ULmju9ydwnJZcTg1[/b][/u] Nowoczesny dom z klimatem, w pełni wykończony, umeblowany i urządzony, położony na kameralnym osiedlu w Łodzi w otulinie drzew, w sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego, na granicy z [b]Parkiem Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich[/b]. Sąsiednie działki porastają dorodne, wysokie sosny i brzozy. Na terenie osiedla znajduje się nowy, dobrze wyposażony [b]plac zabaw[/b] dla dzieci z grami edukacyjnymi, [b]ekologiczna ścieżka[/b] dla dzieci prowadząca po lesie, [b]klub malucha[/b] z całodzienną opieką i sklep spożywczy, gdybyśmy przypadkiem o czymś zapomnieli. W niedalekiej odległości (1km) mieszczą się przedszkola, szkoła, centra handlowe. Droga przy której stoi dom stanowi jedynie dojazd dla mieszkańców osiedla. Jest tu [b]asfaltowa nawierzchnia[/b], chodniki i latarnie z oświetleniem LED. Zimą nie musimy martwić się o [b]odśnieżanie[/b], ponieważ droga odśnieżana jest w pierwszej kolejności. [b]Komunikacja miejska[/b] jest dostępna w odległości 200m. Dostępne są także wszystkie media miejskie tj. [b]woda, kanalizacja, gaz, światłowód.[/b] Dom ogrzewa dwufunkcyjny piec połączony z [b]pompą ciepła[/b], która posiada wbudowaną [b]wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła[/b]. Dzięki temu rozwiązaniu odzyskujemy ciepło z wnętrza domu do podgrzania wody w instalacji. Pompa posiada także możliwość podłączenia kolektorów słonecznych. Na parterze budynku zainstalowano [b]ogrzewanie podłogowe[/b]. Dodatkowo w domu została zamontowana [b]klimatyzacja kanałowa[/b], która latem dba o komfort termiczny we wszystkich sypialniach i salonie, a w okresie przejściowym może również służyć do ogrzewania pomieszczeń. Zarówno klimatyzacja jak i ogrzewanie posiadają panel sterujący z programatorem czasowym i doborem różnych funkcji. Instalacja alarmowa. [b]Koszty utrzymania domu nie przekraczają 500 zł/mc (prąd, ogrzewanie, wywóz nieczystości, woda, odprowadzenie ścieków) [/b] [b]Powierzchnia[/b] całkowita domu to 200 m2 z czego 160 m2 to powierzchnia użytkowo-mieszkalna, a 40 m2 to powierzchnia poddasza nadająca się do przechowywania rzeczy. [b]Parter[/b] powierzchnia typu open space – salon z otwartym kominkiem, jadalnia, kuchnia i hol. Dodatkowo mamy do dyspozycji przykuchenną spiżarnię, łazienkę z prysznicem i pralnię. W bryle budynku znajduje się również garaż. [b]Na piętrze[/b] znajdują się 3 sypialnie, 2 garderoby i łazienka z dostępem z wszystkich sypialni. Główna sypialnia posiada niezależne przejście poprzez garderobę do łazienki. Z holu mamy dostępną pustkę (antresolę) nad salonem. [b]Na poddaszu[/b] znajduje się przestrzeń do przechowywania. Dom wybudowano przy użyciu naturalnych, ekologicznych materiałów z wykorzystaniem drewna i ceramiki. W domu zastosowano panoramiczne, [b]długie na 4 i 5 metrów drewniane okna przesuwne[/b]. Elewacja i taras zostały wykonane z[b] desek modrzewiowych [/b]. Ogrodzenie posesji gabionowe wypełnione [b]łupkiem granitowym [/b]w połączeniu z przęsłami z drewna modrzewiowego. Brama garażowa firmy Hormann. Dach pokryty blachą krytą na rąbek finlandzkiej firmy [b]Ruukki. [/b] Elementy wykończenia wnętrza to drewno, tynki strukturalne, gres przypominający wyglądem kamień, kamienne umywalki, armatura podtynkowa. W ogrodzie znajduje się [b]taras o powierzchni 25m2[/b] z parasolem. Strefa dla dzieci z nawierzchnią bezpieczną. Donica z nasadzeniami okalająca niemalże cały ogród. Donica posiada systemem podlewania oraz nocne podświetlenie rabat kwiatowych. W ogrodzie wykorzystywany jest system odzyskujący wodę opadową do podlewania roślin. Na terenie działki znajduje się także miejsce parkingowe.