[b]Na sprzedaż działka z domem, pow. działki 694 m2, Łódź, Stepowa 28[/b] Oferujemy Państwu na sprzedaż dom o powierzchni 438,5 m2. Dom umiejscowiony na urokliwej działce o powierzchni 694 mkw przy ul. Stepowej 28. Dzielnica Łódź-Górna. [b][u]POWIERZCHNIE, ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: [/u][/b][i][/i] [list][*]Stepowa 28[*][b]Parter[/b]: wiatrołap, mały ogród zimowy, reprezentacyjny hall wejściowy z marmurowymi schodami zabiegowymi, łazienka, garderoba,[*]duży salon,pokój, pralnia, kotłownia, garaż, trzy tarasy – 181,3 m2[*][b]Piętro[/b]: kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia z łazienką, dwa pokoje,[*]duża łazienka z jacuzzi, urządzenie wielofunkcyjne z sauną parową, dwa balkony – 174,6 m2[*][b]II Piętro[/b]: hall, dwa pokoje, siłownia, garderoba, dwa balkony, dwa pomieszczenia na strychu – 82,6 m2[*][b]Garaż wolno stojący [/b]- 21,5 m2[/list] [b][u]TECHNOLOGIA WYKONANIA [/u][/b][u](standard wykończenia wnętrz)[/u] Dom przy Stepowej 28 o powierzchni całkowitej 438,5 m2 oraz kubaturze 1148 m3, wykonany w technologi murowanej z cegły klinkierowej otynkowanej oraz pustaków ceramicznych/ Ytong, dach kryty gontem, kocioł gazowy na ciepłą wodę, piec gazowy c.o., dodatkowo piec opałowy na c.o.. Materiały wykończeniowe najwyższej jakości, obok budynku znajduje się garaż wolno stojący o powierzchni 21,5 m2. Kuchnia w stylizacji włoskiej Pinifarina, kwasoodporne poręcze w całym domu, żyrandole z włoskiego szkła Murano, wykończenie podług gres polerowany włoski oraz wykładziny, malowane tapety syntetyczne, ciekawe rozwiązania architektoniczne.Ostatnia modernizacja domu w 2014 roku.Dom wyposażony w system alarmowy Satel z możliwością sterowania przez komórkę.[b][u]MEDIA:[/u][/b]prądwoda miejskaszambo / możliwość podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnejogrzewanie gazowe: piece gazowe, oraz ogrzewanie kominkoweogrzewanie podłogowe elektryczne – parter Stepowa 28klimatyzacja pierwsze piętro Stepowa 28swiatłowód Toya [b][u]DZIAŁKA[/u][/b]Grunt składa się z połączonych czterech działek o powierzchni: 648 m2, 117 m2 (razem 694 m2 przydzielone do dużego domu), 577 m2 (mniejszy dom opowierzchni 203 m2), oraz 259 m2 (stanowiącą współwłasność jako dojazd do działek) o łącznej powierzchni 1601 m2. Wjazd na teren odbywa się przez bramę metalową otwieraną na pilota. Ogród wyposażony w automatyczne nawadnianie z licznymi nasadzeniami z miejscem na ognisko oraz oczkiem wodnym. Nieruchomość otoczona ciekawym ogrodzeniem ażurowym oraz od strony północnej parkanem z kolumnami i pergolami. Charakterystycznym elementem obiektu jest portal oraz zadaszony „mostek kapitański”. Ogród nagradzany i publikowany w czasopiśmie „Dom i Wnętrza”. [b][u]LOKALIZACJA I OTOCZENIE[/u][/b]Nieruchomość położona jest w pobliżu Ronda Lotników Lwowskich, komunikacja miejska, bliskość placówek usługowych, Biedronka, przychodnia, szkoła, żłobek, plac zabaw, siłownia plenerowa, w najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne w zwartej zabudowie, kościół oraz las, ulica dojazdowa jest mało ruchliwa. [b]Istnieje możliwość zakupu drugiego mniejszego domu o powierzchni 203 m2 na działce o powierzchni 648 m2 – ZA CENĘ 490.000 zł. [/b] [list][*]Stepowa 26:[*][b]Parter[/b]: wiatrołap, klatka schodowa, hall, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, taras – 65,7 m2[*][b]Piętro[/b]: klatka schodowa, hall, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, balkon – 58,8 m2[*][b]Piwnica[/b]: klatka schodowa, garaż, kotłownia, pralnia, dwa pomieszczenia, korytarz – 78,8 m2[/list] Dom przy Stepowej 26 o powierzchni całkowitej 203,5 m2 oraz kubaturze 486 m3, murowany z cegły oraz pustakówceramicznych, stropodach kryty papą, kocioł gazowy c.o. oraz kocioł gazowy na wodę, dodatkowo kocioł opałowy na c.o. W domu wymieniona stolarka okienna w 2017 roku.Istnieje możliwość wysłania zdjęć i rzutów domu na adres email, w celu wysłanie proszę o kontakt telefoniczny bądz mailowy: jakubfir@hotmail.com Kontakt: *** ***