Segment bliźniaka w Łęgajnach w cenie mieszkania! Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Łęgajnach. Projekt domu został niezwykle przemyślany zarówno od strony funkcjonalnej jak i wizualnej. Układ pomieszczeń ułatwia organizację codziennych zwykłych czynności. Dom budowany jest w spokojnej okolicy nowego osiedla w Łęgajnach, na bardzo urokliwej działce. Blisko jest szkoła i przedszkole. Łęgajny – to idealne miejsce komunikacyjne w kierunku Olsztyna. Dojazd zajmuje tylko ok 10 minut przez DK16 bądź przez ul. Marii Zientary Malewskiej. Dom jest budowany według projektu DOM W KLEMATISACH 20 R2 firmy ARCHON+ o powierzchni całkowitej 129 m2, 122 m2 użytkowej, garaż, 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, kotłownia. Ściany zewnętrzne wykonane są z bloczków gazobetonu grubości 24 cm + 20 cm ocieplenia styropianem, strop monolityczny żelbetowy, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym. Budynek wykonany z materiałów wysokiej jakości.Parter w każdym lokalu stanowi otwartą strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią. Szerokie otwarcie na ogród pięknie doświetla przestrzeń domu, łącząc go z naturalnym otoczeniem. Taras od strony południowo-zachodniej, powiększa część wypoczynkową, oferując mieszkańcom relaks na świeżym powietrzu. W salonie istnieje możliwości podłączenia kominka. Układ funkcjonalny kuchni zaprojektowano w kształcie litery „U”. Można tu zaaranżować długi blat roboczy i praktycznie rozplanować strefy do pracy. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem. Z wiatrołapu dostępne jest zaplecze gospodarcze: garaż oraz kotłownia. Na poddaszu w każdym lokalu zaprojektowano po cztery pokoje, z dostępem na balkon. Duże drzwi zapewniają optymalne doświetlenie pomieszczeń, a wysoka ścianka kolankowa znacząco podnosi funkcjonalność pokoi. Dla wygody mieszkańców w łazience przewidziano wannę oraz prysznic. Oferowany dom dwurodzinny jest idealny, dla osób ceniących spokój, naturę i wygodę użytkowania. Powierzchnia jednego segmentu:                               Powierzchnia użytkowa wraz z garażem : 122.52 m2                    Ilość kondygnacji: 2 ( parter z garażem, piętro)  Parter 69,40 m21. Wiatrołap 3,912. Garaż 17,953. Hol 4,734. Schody 5,175. Salon 24,636. Kuchnia 5,887. Łazienka 3,048. Kotłownia 4,09 Poddasze 53,11 m21. Hol 4,722. Pokój 10,473. Pokój 9,964. Łazienka 6,365. Pokój 10,666. Pokój 10,94 Powierzchnia działki przynależna do jednej części bliźniaka wynosi ok. 417 m2.Budynek ( jeden segment ) w stanie surowym zamkniętym, wykończonym na zewnątrz wraz z ogrodzeniem, kostką wraz z przyłączami- pokryty dachówką z wykonaną podbitką, rynnami w kolorze grafitowym- elewacją 20 cm styropianu + tynk- oknami i drzwiami zewnętrznymi w kolorze grafitowym (okna 3 szybowe)- parapetami- wykonane tarasy i balkony- kostka polbrukowa (wjazd do garażu i dojście do domu)- kamyczek ozdobny wokół domu- doprowadzone wszystkie media do budynku (prąd, woda, kanalizacja, gaz)- faktura sprzedaży na budynek i działkę ( kupujący zwolniony z podatku PCC przy zakupie)- budynek dostępny – jesień 2019 Układ ścian wewnętrznych pozostawiamy do Państwa aranżacji według projektu lub własnej koncepcji. Aktualna cena jednej części bliźniaka wynosi 369.000 zł Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego, zdjęcia z wewnątrz przedstawiają przykładowe wykończenie. Zapraszam do kontaktu ***