Dom jednorodzinny na sprzedaż Przepiękny dom, który po wejściu na jego teren sprawia wrażenie niekończącego się urlopu. Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie, która będzie czuć się komfortowo po wejściu w jego progi. Jest to dom marzeń, jestem przekonana, że każdemu będzie się w nim mieszkało jak w bajce  Położenie:Niespełna 1000 m. od granicy Krakowa, w najładniejszej i najwyższej części Rząski , w jego górnych partiach z widokiem na piękne tereny zielone i stawy. Rząska graniczy z dzielnicą Wola Justowska , Pasternikiem oraz z Krakowską dzielnicą Bronowice. W pobliżu piękne tereny spacerowe, skała Kmity oraz stadnina koni. Dojazd do Futura Park zajmuje kilka minut. Drogi:Dom położony jest niecałe 100 m. od drogi publicznej prowadzącej do ulicy Balickiej. Dojazd do domu drogą n, osiedlową wybrukowaną- służebność opłacona jednorazowo. W odległości 2 km znajduje się wyjazd na autostradę i obwodnicę Krakowa. Duża ilość alternatywnych dróg pozwala dostać się do centrum Krakowa w godzinach szczytu w 20 minut, poza godzinami szczytu ok. 10 minut. Odległości : Restauracja/ Restaurant 800 m. MPK/ Bus station MPK 500 m. Szkoła Podstawowa/Primary School900 m. Przedszkole/ Preschool500 m. Plaża/ Beach Kryspinow4,5 km. Lotnisko/ Airport Balice3,5 km Centrum, Cracow Old Town8 km Centrum Handl. Futura Park / Shopping Mall3,5 km Sklepy/ Shops300 m. Fryzjer/ Hairdresser800 m. Wola Justowska3 km Powierzchnia:Powierzchnia całkowita:362,78 m2 Ilość kondygnacji:4 Garaż w przyziemiu: ( 62,45m2 ) Parter: ( 106,32 m2)hol, szatnia, salon z kuchnią i jadalnią i tarasem, spiżarnia, gabinet, toaleta, sypialnia z łazienką i garderobą i tarasem, kotłownia Piętro: ( 109,81 m2) 3 sypialnie z garderobą i łazienką, pralnia, hol, Poddasze (84,20 m2) pokój rekreacyjny z aneksem kuchennym Opis:Dom wybudowany w 2017 roku z materiałów wysokiej jakości. Aranżacja wnętrz w stylu nowoczesnym –minimalizm. Przewaga bieli ,szarości i brązu, meble drewniane na zamówienie wykonane wg. indywidualnych projektów, drzwi drewniane bez przylgowe na zamki magnetyczne. Na parterze na podłogach terakota, na piętrze najwyższej klasy wykładziny dywanowe SECRET Armatura łazienkowa marki VILLEROY&BOCH i GROHE. Funkcjonalny rozkład pokoi, wygodne rozwiązanie umieszczenia łazienek przy sypialniach z których są drzwi do garderób, 2 sypialnie mają wspólną łazienkę i oddzielne garderoby. W domu zastosowano okna pasywne z trzema szybami. Dodatkowym atutem jest kaskadowy ogród, i zagospodarowana przestrzeń wypoczynkowa z basenem zewnętrznym. Ogrzewanie:Zastosowano ogrzewanie w układzie zamkniętym z nowoczesnym piecem kondensacyjnym De Dietriech ze sprzęgłem hydraulicznym i zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową na 200 l. W salonie kominek firmy MCZ charakteryzujący się ładnym designem sterowany elektronicznie na pellet. Na poddaszu bio kominek. WAŻNE INFORMACJE: Adres:Rząska ul. Topolowa 33 c gmina Zabierzów Powierzchnia domu:362,78 m2 Powierzchnia działki: 1000 m2 Dom budowany z cegły Wienerberger Dachówka – nowoczesna dachówka płaska BRAAS Elewacja: tynki silikatowy połączony z drewnem elewacyjnym Data budowy: 2016-2017. Instalacje: Woda – miejska Prąd – siła Kanalizacja – miejska Internet – Wi Fi Telewizja – SAT i naziemna Gaz ( w trakcie realizacji – podpisana umowa z gazownią) Podłogi: terakota i wykładziny dywanowe, panele na poddaszu Łazienki: terakota Ilość pomieszczeń: 4 sypialnie , 5 garderób, 3 łazienki, 1 toaleta, salon z kuchnią i jadalnią, spiżarka, gabinet, pokój rekreacyjny ( poddasze) 1 taras, 2 balkony Garaż: dwu stanowiskowy Wyposażenie nie jest ujęte w cenie – istnieje możliwość jego sprzedaży – cena do uzgodnienia. Cena nieruchomości:1.590.000 PLN do negocjacji Właściciel: Anna Muniak tel: *** Grzegorz Muniak501 38 15 94