Oferujemy na sprzedaż unikalną rezydencję z początku XX w. usytuowaną na pięknej działce – skarpa wiślana o powierzchni 12 868 m2. Nieruchomość znajduje się w zacisznej okolicy północnej części miasta Konstancin-Jeziorna. Mimo bliskości stolicy, ok. 20 km do centrum Warszawy, zachowała swój naturalny, uzdrowiskowy charakter (uzdrowiskowa strefa B). Sąsiedztwo nieruchomości, to zabudowy o charakterze jednorodzinnym oraz rezydencjonalnym. Na działce znajdują się dwa budynki: główny o powierzchni użytkowej 1413,87 m2 oraz drugi budynek wolno stojący o powierzchni użytkowej 160 m2, otoczone klimatycznym parkiem (starodrzew sosnowy). Teren w całości ogrodzony, częściowo zalesiony na obszarze, którego znajdują się boiska do gry w koszykówkę, piłkę nożną oraz plac zabawa. [b]Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza na terenie nieruchomości min.: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę zamieszkania zbiorowego: hotel, pensjonat, dom opieki oraz zabudowę usługową.[/b] Budynek I główny Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, całkowicie podpiwniczony. Rok budowy około 1***. W latach 80- tych został przeprowadzony kapitalny remont obiektu. Bryła budynku nawiązuje do stylu rezydencjonalnego. Liczba kondygnacji 2,5. Pomieszczenia parteru i pierwszego piętra, wciąż oddają klimat przedwojennej rezydencji, to harmonijna przestrzeń, doskonale doświetlona. Stan budynku dobry – użytkowany do 2015r. Powierzchnia użytkowa budynku, to 1413,87 m 2, w tym:Liczba pokoi 28Liczba łazienek 6szatnia, hol, 2 klatki schodowe, kuchnia ( w części wyposażona), pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, wentylatornia, Standard wykończenia budynku:podłoga – klepka dębowa,schody wewnętrzne drewniane,okna drewniane,w kuchni, sanitariatach – terakota i płytki ceramiczne, Instalacje wewnętrzne:woda z ujęcia własnego (studnia),kanalizacja – odprowadzenie do sieci miejskiej,ogrzewanie centralne i ciepła woda – własny piec gazowy,gazowa z sieci miejskiej,elektroenergetyczna zasilana z sieci miejskiej,wentylacja mechaniczna, Budynek II Wybudowany w latach 1***, murowany, w stylu dworkowym z niesamowitym klimatem. W latach 80-tych przeprowadzono kapitalny remont. Liczba kondygnacji 1,5. Stan budynku dobry- nadal użytkowany. Powierzchnia użytkowa budynku, to 160 m2, w tym:Parter- lokal mieszkalny z kuchnią i łazienką, warsztat i hydrofornia,Piętro – poddasze, lokal mieszkalny Standard wykończenia budynku:podłoga – klepka dębowa,schody wewnętrzne drewniane,okna drewniane,w kuchni, sanitariatach – terakota i płytki ceramiczne, Instalacje wewnętrzne:woda z ujęcia własnego (studnia),kanalizacja odprowadzenie do sieci miejskiej,ogrzewanie i ciepła woda – własny piec gazowy,elektroenergetyczna zasilana z sieci miejskiej,