Piękny dom dla wymagających jedno lub dwurodzinny w Kątach Wrocławskich o całkowitej powierzchni 470 mkw., położony na działce o pow 1212 mkw. przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny, plus 2-3 osoby – możliwość wykorzystania niezależnej części mieszkalnej ( 68 mkw, osobne wejście) dla drugiej rodziny, rodziców, dzieci lub prowadzenia działalności gospodarczej typu gabinet lekarski, kancelaria prawna, biuro itd. Dom dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, położony na dobrze zurbanizowanym osiedlu nowych domków jednorodzinnych, z dwu stanowiskowym garażem w bryle budynku oraz dodatkowym wjazdem z 4 miejscami parkingowymi, dwa miejsca zadaszone wiatą. Na parterze zlokalizowana jest część dzienna w tym przedpokój, otwarta kuchnia, jadalnia z wykuszem, salon z kominkiem i przeszklonym wyjściem na zadaszony taras, prowadzący do pięknego ogrodu. Kuchnia wyposażona w dobrej jakości drewniane meble w zabudowie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. W salonie wydajny kominek umożliwiający ogrzewanie pomieszczeń zarówno w strefie dziennej jak i części pomieszczeń na piętrze. W holu znajduje się niezależne wejście do drugiej części mieszkalnej (lub usługowej) gdzie znajduje się pokój dzienny z otwartą kuchnią, toaletą oraz sypialnią, ostatnio użytkowane jako gabinet logopedyczny. Na piętro prowadzą schody ze stopnicami z drzewa egzotycznego i kutą stylową barierką . Na piętrze podłoga wykonana jest z paneli QiuckStep z 20 letnia gwarancją. Na piętrze znajdują się cztery pokoje ( 3 sypialnie, gabinet), toaleta z prysznicem i wanną z hydromasażem, do jednej z sypialni przylega garderoba oraz pokój kąpielowy z prysznicem i wanną dla dwóch osób. W 4 pomieszczeniach znajdują się pojemne szafy w zabudowie. W piwnicy znajduję się część rekreacyjna z pokojem fitness oraz fińską sauną, prysznic i toaleta, obszerna garderoba, oraz część gospodarcza w tym pralnia, kotłownia oraz trzy inne pomieszczenia. Dom jest zaprojektowany i wykonany z myślą o niskich kosztach utrzymania. Ogrzewany nowoczesnym kondensacyjnym piecem gazowym (2015 r) z zasobnikiem ciepłej wody, dodatkowo zasilanym przez całoroczny, rurowy systemem solarny. Ponadto dom wyposażony jest w zautomatyzowany system wentylacyjno – rekuperacyjny odzysku ciepła firmy Mitsubishi, połączony z gruntowym wymiennikiem ciepła (GWC-120 mb) oszczędzający energię cieplną zimą i utrzymujący komfortową temperaturę w okresie letnim. W części dziennej domu oraz łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. W domu zamontowano wysokiej jakości, ciepłe 5 szybowe okna PCV oraz drewniane drzwi wykonane na indywidualne zamówienie. Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne dębowe. W domu zainstalowany jest system antywłamaniowy, w oknach rolety antywłamaniowe. Dom budowany był przy pełnym nadzorze inżyniera  na jego własny użytek z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z zachowaniem wszelkich zasad sztuki budowlanej (pełna dokumentacja fotograficzna z budowy). Ściany fundamentowe piwnic lane, żelbetowe, izolowane styrodurem, ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, izolacja termiczna 20 cm wełny mineralnej, specjalistyczny, zmywalny tynk strukturalny firmy STO, dach z wysokiej jakości dachówki ceramicznej itd. Dom otacza piękny ogród, pełen zieleni, traw, dorodnych drzew i krzewów wyposażony w system automatycznego podlewania. Przed domem wita dorodne, formowane drzewko typu„bonsai” o niebanalnym wyglądzie. Ścieżki w ogrodzie, wejście jak i podjazdy wykonane są z kostki granitowej. Z tarasu widać oczko wodne, otoczone roślinnością, z drewnianym mostkiem i kolorowymi rybkami. Zaraz przy oczku znajduje się drewniana letnia pergola oraz murowany grill. W upalne dni przyjemnie jest usiąść na zadaszonym tarasie, cieszyć się widokiem pięknej zieleni, słuchając szumu płynącej wody z oczka ogrodowego. Dom położony jest na cichym osiedlu w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dojazd asfaltową drogą osiedlową. Pełna infrastruktura, w pobliżu, sklepy, markety, przedszkola, zespól szkół (aktualnie budowany basen) , apteki, przychodnie lekarskie, przystanki autobusowe, dworzec PKP itd. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana, przy trasie A4, położona 17 km od Wrocławia, dojazd do centrum handlowego na Bielanach Wrocławskich 15 min. Nieruchomość dla wymagającego klienta ceniącego sobie wygodę, rustykalno-nowoczesny styl, wysoką jakość wykończenia oraz nowatorskie, dobrze przemyślane rozwiązania zapewniające mieszkańcom komfortowe warunki. W gratisie niezwykle mili, uczynni i życzliwi sąsiedzi oraz możliwość pozostawienia dobrej jakości drewnianych mebli. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.