Budynek, o pow. użytkowej 984 m2, zlokalizowany w Katowicach przy ul. Powstańców 25a w bezpośrednim sąsiedztwie Śląskiego Urzędu Wojewódzkiego, siedziby PGG S.A., Sądu Rejonowego oraz innych budynków o charakterze biurowo – usługowym. Nieruchomość posiada wjazd od strony ul. H. Sienkiewicza, gdzie zapewniona jest strefa parkingowa zamknięta, na ok. 6 samochodów oraz wjazd od ul. Powstańców, gdzie zagwarantowane są 3 miejsca parkingowe przed budynkiem plus 1 miejsce dla osób niepełnosprawnych.  Budynek posiada 3 niezależne wejścia w tym 1 wejście główne od ul. Powstańców.  Budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem wybudowany został w 1945 roku i pełnił przez cały okres funkcję biurową – usługowo – handlową.  W chwili obecnej w pełni wynajęty na przedszkole, żłobek oraz poradnię. Powierzchnia całkowita budynku to 984 m2 na którą składa się:  [list][*]Piwnica – 95 m2[*]Parter – 418 m2[*]Piętro – 411 m2[*]Antresola – 60 m2[*]Łącznie – 984 m2 [/list] Budynek posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 844 m2.  Stan techniczny budynku bardzo dobry. Generalny remont wykonany w roku 2015. Następnie budynek został w pełni zaadaptowany na potrzeby przedszkola i żłobka. Dobra inwestycja – zwrot kapitału w dziesięć lat + prognozowany wzrost wartości nieruchomości z uwagi na atrakcyjną lokalizację. Cena: 3.300.000 PLN + VAT