[b]DO SPRZEDANIA DOM W MIŁEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY – BEZPOŚREDNIO[/b] [b]Dom znajduje się w cichym, otoczonym zielenią, pięknym miejscu, na osiedlu domków jednorodzinnych w Katowicach – Janowie przy ulicy Bzów, w otoczeniu lasu, w niedalekiej odległości od ośrodka sportowo-rekreacyjnego Bolina i stadniny koni.[/b] [b]Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od zjazdu na „średnicówkę” którą można dojechać bezpośrednio do Centrum Katowic.[/b][b]W pobliżu (2 km) znajduje się także supermarket Auchan oraz nowo otwarte centrum handlowe Quick Park.[/b][b]Niedaleko także (4 km) do zjazdu na autostradę A4.[/b] [b]Wolnostojący budynek posiada trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 300 m2.[/b][b]Dom posiada 8 pokoi, garderobę, urządzoną kuchnię, spiżarnię, trzy łazienki, i pomieszczenie gospodarcze. Na najniższej kondygnacji była prowadzona działalność biurowa. [/b][b]Budynek zaprojektowany w taki sposób, aby była możliwość podziału na dwa lub nawet trzy osobne mieszkania.[/b] [b]Budynek nieumeblowany, ale z urządzoną kuchnią w zabudowie na środkowej kondygnacji oraz z wykończoną łazienką na każdym poziomie.[/b][b]Pomiędzy pierwszym i drugim piętrem wykonano piękne architektonicznie schody drewniane na konstrukcji stalowej.[/b][b]Budynek posiada wiele wewnętrznych architektonicznych elementów wykończeniowych z tynku mozaikowego, cegły klinkierowej i drewna.[/b][b]Oddany do użytku w 2005 roku, ocieplony z tynkiem mozaikowym na kondygnacji parteru i mineralnym powyżej.[/b][b]Parter wyposażony w rolety antywłamaniowe.[/b][b]Budynek posiada poddasze nieużytkowe, ale z możliwością magazynowania.[/b][b]Dach kryty dachówką, okna w budynku PCV + 3 sztuki okien połaciowych.[/b][b]Budynek posiada wszystkie przyłącza: prąd, woda, kanalizacja do sieci miejskiej, gaz (ogrzewanie gazowe – budynek wyposażony w piec). [/b][b]Na środkowej kondygnacji kominek wmurowany w ścianę klinkierową. Na parterze przygotowana wnęka pod kominek wraz z odprowadzeniem spalin.[/b][b]Dodatkowo budynek posiada instalację centralnego odkurzacza (wraz z jednostką centralną), co ułatwia utrzymanie w czystości dużych powierzchni.[/b] [b]Ogrodzenie z trzech stron z systemowych przęseł betonowych, furtka i brama z prętów stalowych. [/b][b]Chodnik z kostki betonowej z posypką ułożoną w architektoniczne łuki. Plac przed budynkiem wykostkowany w kostce granitowej. W miejscu połączenia kostki z terenem zielonym rolę mini murka oporowego spełniają wstawione pionowo łupane granity co dodaje podwórkowi dodatkowego architektonicznego smaku.[/b] [b]Na wybrukowanym terenie spokojnie zmieszczą się nawet trzy samochody osobowe, a oprócz tego na działce znajduje się także wolnostojący garaż.[/b] [b]Do działki należy także droga dojazdowa do ulicy Bzów, która przebiega obok mniejszego, starszego domu wolnostojącego.[/b][b]W przypadku chęci zakupu także tego mniejszego domu w celu powiększenia powierzchni mieszkalnej, bądź wyburzenia go i powiększenia terenów zielonych na działce, istnieje także taka możliwość.[/b] [b]Zachęcam do kontaktu oraz wizji lokalnej.[/b]