Bardzo atrakcyjny, komfortowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej 120 m2 plus garaż jednostanowiskowy około 25 m2 położony na działce 822 m2 w Justynowie koło Andrespola (tylko 16km do Galerii Łódzkiej). Rok budowy 2009. Dom w stanie idealnym, zbudowany z wykorzystaniem nowoczesnej technologii (cechy [b]domu inteligentnego i proekologicznego[/b]) według projektu Atena (Dobre Domy). [b]Niski koszt utrzymania![/b] UWAGA! Dodatkową zaletą jest [b]brak obciążenia hipotecznego[/b]! Dom składa się z: [list][*]wiatrołapu,[*]garażu z drzwiami na pilota,[*]pomieszczenia gospodarczego (piec elektryczny co, pralnia, wyjście na poddasze i do garażu),[*]przedpokoju,[*]salonu,[*]kuchni otwartej na salon,[*]1 łazienki z WC i wanną,[*]2 pokoi,[*]sypialni z łazienką z wanną z hydromasażem, natryskiem, WC.[/list] [b]Ogrzewanie podłogowe[/b] w łazienkach, przedpokoju i kuchni (na podłodze terakota).W sypialni, 2 pokojach i w salonie na podłodze panele.Na[b] ścianach[/b] w łazienkach i kuchni glazura. W przedpokoju na ścianach tynk strukturalny.Meble w kuchni w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik).[b]Garderoba[/b] w przedpokoju w zabudowie.[b]Poddasze[/b] [b](ok. 90 m2)[/b] z możliwością zaadaptowania na część mieszkalną lub hobby.Wyjście z salonu na duży zadaszony [b]taras[/b].Możliwość pozostawienia niektórych mebli ruchomych. [b][u]Dom[/u] [/b]zbudowany z pustaka Porotherm, ocieplony styropianem 15 cm. Ściany pokryte tynkiem mineralnym.Dach pokryty dachówką ceramiczną.Okna nowe PCV wysokiej jakości, parapety granitowe.[b]Antywłamaniowe rolety zewnętrzne[/b] sterowane czasowo lub manualnie.[b]Instalacja alarmowa z kamerą zewnętrzną / podglądem TV [/b]w każdym pokoju[b]. [/b]Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, domofon. [b]UWAGA! Niski koszt ogrzewania domu! Tylko 365 zł miesięcznie! [/b]Rachunki za zużycie energii elektrycznej (sprzęt AGD, oświetlenie, centralne ogrzewanie) wynoszą tylko 249 zł zł miesięcznie! Dodatkowo koszt miesięczny drewna kominkowego 116 zł (razem 365 zł miesięcznie![b]Ogrzewanie [/b]centralne elektryczne, w salonie dodatkowo [b]kominek z rozprowadzeniem na pokoje[/b]. Gaz ziemny w ulicy z możliwością przyłączenia.[b]Oszczędność energii elektrycznej! [/b]Na dachu [b]kolektory słoneczne[/b], w dni słoneczne nie ma potrzeby podgrzewania wody / włączania pieca.[b]Oszczędność energii elektrycznej![/b] [b]Oświetlenie inteligentne [/b]- oświetlenie zewnętrzne, częściowo sterowane na fotokomórkę. [b]Niskie koszty kanalizacji [/b]– [b]przydomowa oczyszczalnia ścieków[/b], koszt utrzymania tylko 140 zł rocznie! [b][u]Działka[/u][/b] bardzo ładna, nasłoneczniona, zadbana i zagospodarowana: [list][*]trawnik z rolki,[*]liczne nasadzenia (tuje),[*]skalniak,krzewy (aronia),[*]grill murowany,[*]drewutnia,[*]piaskownica dla dzieci[/list] [b]Oszczędność na kosztach wody z wodociągu[/b]! Zainstalowany [b]efektywny system nawadniania[/b] – woda deszczowa zbierana z rynien do czterech zbiorników retencyjnych po 1000 l każdy, używana do podlewania ogrodu. Nadmiar wody ze zbiorników rozprowadzany na ogród.Podjazd wyłożony kostką. Ogrodzenie od frontu parkan metalowy na podmurówce.Dojazd do posesji drogą asfaltową. [b][u]Okolica[/u] [/b]cicha i spokojna, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, [b]200m do pięknego lasu[/b]. W Justynowie wszystkie niezbędne sklepy (mięsny, piekarnia), fryzjer/kosmetyczka, pizzeria, supermarkety Dino i Primus, szkoła podstawowa, 2 przedszkola (również prywatne), przychodnia, apteka, autobusy i busy podmiejskie oraz PKP (tylko 12 minut jazdy pociągiem do Łodzi Fabrycznej). W pobliskim Andrespolu 3,5 km Centrum Handlowe Galeria Andrespol (m.in. Rossmann, CCC, Pepco). Zachęcam do oglądania, cena podlega negocjacji!