Atrakcyjnie i malowniczo położona nieruchomość, z olbrzymim potencjałem, w wakacyjnej części miasta Olsztyn/Gutkowo.Bliskość lasu, cisza i spokój a jednocześnie wygodne połączenie z centrum sprawiają, że jest idealna dla chcących odpocząć od zgiełku miasta pozostając w jego pobliżu. Do jeziora 1 km, ok. 10 minut spacerkiem. Leśne tereny spacerowe tuż za ogrodzeniem :) Całość nieruchomości ogrodzona wysokim – 2 m. płotem. Droga dojazdowa gruntowa około 1,5 km od asfaltu.W odległości 2 km. przedszkole, szkoła, stacja benzynowa, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, budowlane i Biedronka.  Do centrum, na starówkę Olsztyna – 8 km. Do teatru, kina czy amfiteatru dojeżdża się w 20-30 minut, nawet w godzinach zwiększonego ruchu.Centrum Rekreacyjno Sportowe Ukiel – 15 minut samochodem. Mieszka się w otoczeniu natury, na wsi, jednak bliskość i łatwość dojazdu do centrum miasta dają poczucie komfortu i dostępności cywilizacji i kultury. Dom murowany z cegły wybudowany w 1936 roku( w dokumentach gminy z 1920 roku). Utrzymany w bardzo dobrym stanie. Dachówka ceramiczna, drewniane okna oraz naturalne wykończenia wnętrza dają zdrowy mikroklimat. Także naturalny, półdziki ogród oraz starodrzew nadają miejscu wyjątkowego, sielskiego klimatu.Bardzo duża, składająca się z 3 odrębnych geodezyjnie, działka, daje szereg możliwości aranżacji oraz rozbudowy. W domu znajdują się 4 pokoje, 2 łazienki, duża, przestronna kuchnia z ozdobnym piecem kaflowym.Taras 20 m.kw. z widokiem na las.Poddasze przestronne z możliwością zagospodarowania i aranżacji według uznania, na tyle wysokie, że umożliwia budowę antresoli, co może znacznie powiększyć powierzchnię użytkową.Podpiwniczenie pod połową domu. Powierzchnia użytkowa 120 m.kw.Powierzchnia całkowita 300 m.kw. (część mieszkalna, strych i piwnica) Na posesji stoi ocieplony drewniany domek 15 m.kw oraz wiata.  Gaz na granicy nieruchomości, możliwość podłączenia.Studnia własna.Szambo. Niskie opłaty- podatek od nieruchomości 270 zł/rocznie.- prąd około 250 – 300 zł/miesiąc Dom posiada dwa wejścia, jest przygotowany pod działalność agroturystyczną, daje możliwości wynajęcia dwupokojowego apartamentu z aneksem kuchennym i łazienką. Z okien roztacza się widok na las i polanę,