Oferta dotyczy nowoczesnego segmentu zbudowanego w 2017 roku w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kleeberga. Segment środkowy 135m2 z działką ok. 120m2 (z przodu budynku 2 miejsca parkingowe, z tyłu ogródek ok. 35m2). Lokalizacja przy ul. Kleeberga w pobliżu parku Walczewskiego zapewnia spokój i wypoczynek z jednoczesnym świetnym dostępem do centrum miasta i infrastruktury nowego parku. W parku znajduje się między innymi jeziorko z wypożyczalną kajaków i rowerów wodnych, plaża, kąpielisko, restauracja i inne atrakcje (widoczne na zdjęciach). [b]Oferta dotyczy segmentu środkowego lewego 135m2 z działką 120m2.[/b] Dom jest aktualnie w budowie, środek jest już całkowicie zakończony, na zdjęciach widać postęp prac. Obecnie (2017-10-27) trwa wykonanie elewacji zewnętrznej i prace ziemne (kostka, niwelacja terenu) [b]PLANOWANY TERMIN ODDANIA BUDYNKÓW DO UŻYTKOWANIA – GRUDZIEŃ 2017r[/b] [b]Aktualnie dostępne są również pozostałe domy w zabudowie szeregowej:[/b] •Skrajny lewy (bliźniak) – 135m2 z działką 240m2 – cena 535.000zł •Środkowy prawy – 150m2 z działką 130m2 – cena 475.000zł •Skrajny prawy – 150m2 z działką 130m2 – cena 495.000zł [b]Ceny do negocjacji!!![/b] Dom wyróżnia się w otoczeniu swoją ciekawą architekturą. Starannie wykonany z dobrych materiałów oraz w ciekawej kolorystyce. Polecany dla rodziny 3-6 osobowej. Wcześniej zrealizowaliśmy budowę 4 domów jednorodzinnych w Adamowiźnie przy ul. Osowieckiej 1 oraz dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Szczęsne na ul. Puchacza. Wszystkie nasze domy wyróżniają się nowoczesną architekturą, są zamieszkałe a właściciele bardzo zadowoleni. Mamy doświadczenie i bardzo dobre referencje od naszych zadowolonych klientów. [b]WAŻNE! [/b]- Podwójna ściana między domami z dylatacją – zapewnia komfort akustyczny. [b]WAŻNE! [/b]- Kupujący nie płaci 2% podatku podczas podpisywania aktu notarialnego (oszczędność około 9.000zł !) [b]WAŻNE! [/b]- Dom po inwentaryzacji powykonawczej i wszystkich odbiorach, przygotowany do wprowadzenia. [b]WAŻNE! [/b]- JEST MOŻLIWOŚĆ dodania 1, 2 lub 3 pokoi na poddaszu wg indywidualnego projektu. [b]WAŻNE! [/b]- W cenie domu piec z kaloryferami, kostka brukowa i brama wjazdowa 4,5m2 Budowany jak dla siebie, starannie dobieraliśmy materiały i kolory, zaplanowaliśmy odpowiednie rozmieszczenie pomieszczeń, punktów elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych aby zapewnić maksymalną wygodę i użyteczność. Dom jest ciepły i cichy, a także jasny i słoneczny dzięki dużym oknom i odpowiedniemu usytuowaniu budynku względem stron świata (ogród od strony południowo zachodniej). [b]Rozkład pomieszczeń (widoczny również na rzutach):[/b] •Na dole – wejście przez duże przeszklone drzwi o wysokości 2,5metra, przedpokój z miejscem na szafę wnękową, przestronny, dobrze doświetlony i funkcjonalny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, kominek, bezpośrednie wyjście na taras przez wysokie i duże 4-metrowe okna, łazienka z prysznicem, kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym i zasobnikiem ciepła. •Na piętrze – 3 osobne pokoje (8,5m2, 10,5m2 i 11,5m2), łazienka (5,5m2), balkon (strona zachodnia). •Na poddaszu – pomieszczenie 50m2 do własnej aranżacji – można zrobić sypialnię rodziców z osobną łazienką i garderobą lub 2 pokoje. 2 okna dachowe, wyprowadzone wszystkie instalacje – elektryczna, CO, internet, TV •Przed domem miejsce parkingowe na 2 samochody. Całość ogrodzona, furtka, brama wjazdowa 4,5m •Z tyłu ogródek o wymiarach ok. 7×5 metrów – daje to możliwość np. zabudowy drewnianym tarasem, zasadzenia roślin, umieszczenia drewutni na narzędzia i rowery, postawienia grila i trampoliny dla dzieci [b]Cena domu dotyczy stanu deweloperskiego:[/b] •Ściany konstrukcyjne – Solbet 24 cm, docieplenie zewnętrzne – styropian 15 cm, •Elewacja – tynk strukturalny silikat, płytka elewacyjna betonowa Sahara-beż, •Strop monolityczny – żelbetonowy – dzielony między domami dylatacją styropianową, •Dach – blacha na rąbek Budmat Prime Click Grafit, docieplenie dachu wełną mineralną 25 cm, •Rynny stalowe Flamingo kolor grafit, •Okna PCV – kolor Dąb naturalny, wyjście na ogród drzwi przesuwane pełny automat, •Tynki wewnętrzne maszynowe – gips Diamond, •Sufity na poddaszu – ocieplone wełną, karton-gips możliwy po adaptacji pomieszczenia •Drzwi wejściowe drewniane 2,5m, kolor Dąb naturalny, z doświetleniem w środku i na górze, zamek antywłamaniowy – firmy Nicewicz, •Podłoga – wylewki betonowe, ocieplenie 10cm styropianem, •Instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, TV, internet, telefon, sterowanie CO), •Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju sterowanie rozdzielnią góra-dół, •Instalacja alarmowa z monitoringiem, TV, internet, •Taras, chodnik i podjazdy z nowoczesnej kostki brukowej Polbruk, •Oświetlenie zewnętrzne na budynku, •Ogrodzenie panelowe tył i boki, brama wjazdowa, furtka – metalowa, cynkowana, malowana proszkowo •Teren działki wyrównany, wysianie trawy •Piec gazowy kondensacyjny z regulatorem pokojowym, grzejniki i zestaw z zasobnikiem ciepłej wody. [b]UWAGA: – MOŻLIWOŚĆ utworzenia dwóch dodatkowych pokoi na samej górze w cenie 30.000zł[/b] •2 dodatkowe okna dachowe, •sufity ocieplenie i karton-gips, •ścianki działowe + tynki, •wylewka betonowa, •elektryka, hydraulika, •ogrzewanie – kaloryfery [b]Do wprowadzenia pozostaje wykończenie: łazienek, kuchni, podłogi, drzwi wewnętrzne, parapety.[/b] [b]Możliwość wykonania dodatkowych prac:[/b] •wykończenie domu "na Gotowo" wg uzgodnionego projektu i budżetu •usługi architektury wnętrz •wizualizacje wnętrz 3D (kuchnia, salon, łazienka, przedpokój garderoba i inne) •projekty techniczne dla wykonawców np. projekt kuchni dla stolarza •nadzór wykonawczy – kontrola postępu prac zgodnie z projektem •wykonawstwo – mamy sprawdzone ekipy! •doradztwo, dobór materiałów, dodatków i sprzętów AGD-RTV •meble na wymiar – mamy bardzo dobrych stolarzy Proszę nas znaleźć na BKwadrat com pl Dom posiada wszystkie media miejskie: kanalizacja, woda, gaz, prąd, telefon, internet, TV Piękna cicha okolica wśród zabudowy jednorodzinnej z jednoczesnym świetnym dostępem do komunikacji, centrum miasta i nowo zrewitalizowanego parku Walczewskiego. Do sklepu osiedlowego 2 minutki spacerem, do większego 5 minut. Do parku Walczewskiego 200m. Do autobusu miejskiego 300m – czerwona linia, do przedszkola 800m, do szkoły podstawowej 1,5km. Do stacji WKD 800m, do centrum miasta, basenu, szpitala i targowiska miejskiego pieszo 15 minut – 1,5km. Dojazd z centrum Warszawy samochodem w 30minut trasą katowicką S8 lub autostradą A2. Dojazd możliwy również PKP i WKD oraz autobusami – linie MZK i prywatne. Okolica super wygodna do mieszkania dla rodziny! Kontakt: 530_33_77_11 Adres strony: bkwadrat*com*pl