Oferta bezpośrednia. Cena do negocjacji. Możliwość zamiany. Mam na sprzedaż piękny dom z 2013 roku w Grobicach koło Chynowa. Dom położony wśród sadów, z dala od regularnej zabudowy, przy bocznej drodze, którą nikt nie jeździ. Dom zbudowany z dobrych materiałów, z pustaka MAX, ściana 29cm, ocieplony grafitowym styropianem i wełną lambda 33. Tynk silikatowo – silikonowy Weber, kryty blachą rąbek stojący. Okna drewniane, meranti. Dom bardzo jasny, 16 skrzydeł balkonowych, w tym okno 3.5m z wyjściem na taras. Działka zadrzewiona wierzbami i akacjami – duże, stare drzewa. Działka 3100m2 w prostokącie 62×50. Na działce trawnik i mnóstwo miejsca. W szczególności murowany grill, trampolina, piaskownica 3×3, domek dla dzieci z huśtawkami i zjeżdżalnią. Działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym. Brama przesuwna, sterowana pilotami. Podjazd oraz opaska wokół domu wyłożona kostką brukową. Dom wykończony w wysokim standardzie. Na parterze salon z otwartą kuchnią (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, lodówka, blat granitowy), duża łazienka (prysznic, umywalka i dużo miejsca na pralką i suszarkę) oraz salon z wyjściem na taras. Dodatkowo na parterze spiżarnia, garaż na dwa stanowiska, kotłownia (gaz z rury, piec CO Viessmann – łączny koszt gazu za 2016 rok, ogrzewanie + ciepła woda, 3400PLN) oraz schowek. W domu rekuperacja – wymuszona wentylacja z odzyskiem ciepła. Na piętrze duża garderoba, dwa pokoje "dziecięce", łazienka (wanna i fantastyczna kabina 90×120) oraz pokój gościnny, sypialnia z własną łazienką (kabina 90×90 oraz wanna Ravak) oraz duże pomieszczenie. Wymiary pomieszczeń (w m2): Parter: Hall – 3,2 Łazienka – 7 Kuchnia – 10 Spiżarka – 5,4 Salon – 38,4 Piętro: Sypialnia – 7,5 Łazienka 1 – 15,8 Salon – 25,8 Pokój 1 – 9,6 Pokój 2 – 15,2 Pokój 3 – 15,2 Garderoba – 8,4 Łazienka 2 – 7,6 Komunikacja – 11,4 Na piętrze trzy balkony. Wszystkie łazienki z oknami, wszystkie spłuczki podtynkowe Geberit. W łazienkach hallu i kuchni ogrzewanie podłogowe. W salonie kominek z płaszczem wodnym. Na podłogach deski dębowe i jesionowe. Schody drewniane, jesionowe. Dom znajduje się w zasięgu LTE – bezproblemowy Internet 20mbit. W całym domu instalacja alarmowa, internetowa i telewizyjna z wyprowadzeniem na dach (zamontowane anteny SAT i DVB-T). Woda gminna, prąd, gaz z rury, kanalizacja w ogrodzeniu (możliwość podłączenia od ręki), przydomowa oczyszczalnia ścieków. Do stacji PKP Chynów 1100 metrów – dogodny dojazd kolejką do Warszawy. Do centrum Chynowa około 2,5km. Miejsce dobrze skomunikowane. Dojazd DK79, DK50. W odległości 15km Góra Kalwaria, Warka i Grójec. Do centrum Warszawy 40km. Dojazd przez Grójec i DK7, przez Piaseczno lub przez Konstancin (najszybsza droga bez korków). Dojazd na Ursynów (np. do ulicy Poleczki) 45 minut (bez względu na korki). Możliwość zamiany domu na inną nieruchomość (lub nieruchomości), w szczególności mieszkanie w Warszawie. Cena do negocjacji. Oferta bezpośrednia. Agenci nieruchomości – proszę się *NIE* kontaktować. Nie jestem zainteresowany współpracą.