Sprzedam piękny modernistyczny dom do własnej aranżacji Oferuję na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym, położony przy ulicy Dybowskiego w Gliwicach.Dom posadowiony jest na pięknej działce o powierzchni ponad 2 tys. metrów, o idealnym położeniu i nasłonecznieniu. Znajduje się ona w odległości ok. 200 m od ściany lasu łabędzkiego, jest więc wystarczająco daleko aby odseparować się od związanych z nim nieprzyjemności (wilgoć, obecność nieproszonych leśnych gości itp), lecz jednocześnie na tyle blisko że można podziwiać go nie wychodząc z domu. Działka jest w pełni uzbrojona (prąd, gaz, woda, kanalizacja) i znajduje się na końcu nieprzelotowej ulicy zapewniając spokój i prywatność.Dom powstał na podstawie indywidualnego projektu i jest utrzymany we wspaniałym architektonicznym stylu bauhaus, nawiązującym do najlepszych dzieł światowego modernizmu. Dom podzielony jest tradycyjnie na część dzienną znajdującą się na dole oraz część nocno-dziecięcą znajdującą się na górze. Oś budowy jest w kierunku wschód-zachód, gdzie pomieszczenia dzienne takie jak salon, kuchnia czy pokoje dzieci umieszczone są od południa i zachodu, natomiast pokoje nocne, techniczne oraz sanitarne od wschodu. Sam projekt był przygotowywany przez około 6 miesięcy tak, aby jak najlepiej spełnić wygórowane wymagania, dzięki czemu jego powierzchnia jest bezkompromisowo wykorzystana. Rozkład i powierzchnie pomieszczeń wyglądają następująco: Parter: – Salon 34 m, z wyjściem na taras od strony zachodniej – Kuchnia 22 m połączona z jadalnią od południa i zachodu – Pokój gościnny 11 m – Kotłownia 5 m – Pomieszczenie techniczne 5 m z bezpośrednim wyjściem do ogrodu – Hol 20 m z klatką schodową – Łazienka 3.5 m z miejscem na prysznic – Garaż na 3 samochody 52 m z kanałem – Piętro (pow. 118 m): – Sypialnia 18 m połączona z garderobą – Garderoba 12 m z oknem – Pokój dziecięcy 20 m od południa – Pokój dziecięcy 20 m od południowego zachodu – Gabinet 12 m od zachodu – Łazienka 12 m z oknem od strony wschodniej połączona z pralnią – Pralnia 4 m wychodząca na taras nad garażem – Pomieszczenie techniczno-hobbistyczne 6 m – Korytarz z klatką schodową 17 m – Balkon/loggia łącząca pokoje dziecięce oraz gabinet – Taras nad garażem Budynek jest zaprojektowany aby pogodzić funkcjonalność i piękną stylistykę z wymaganiami ekonomii użytkowania. Jest wykonany z Porothermu 30 cm, dodatkowo w projekcie jest uwzględnione 20 cm ocieplenie. Kominek jest usytuowany w osi budynku zapewniając najlepsze wykorzystanie ciepła. Przewód kominowy umożliwia zamontowania paleniska zarówno na drewno jak i na gaz. W projekcie jest też uwzględniona rekuperacja i ogrzewanie podłogowe, zarówno na parterze jak i piętrze. Wzmocniona konstrukcja dachu umożliwia zamontowanie paneli słonecznych lub turbiny wiatrowej.Konstrukcja budynku jest wyjątkowo solidna, jest on posadowiony na płycie fundamentowej, zarówno strop jak i dach wykonane są w technologii monolitycznej, oraz dodatkowo jest wzmocniony słupami nośnymi. Dzięki zastosowaniu wysokich pomieszczeń i podciągów udało się uniknąć stosowania słupów w pomieszczeniach. Na budowę zostało zużyte 20 ton stali, podczas gdy na domu o podobnej powierzchni przeważnie zużywa się do 5! Dzięki temu w zimie nie trzeba się będzie martwić zalegającym śniegiem nawet przy największych opadach. Ze względu na lokalizację, wielkość działki oraz architekturę jest to absolutnie unikalna oferta. W razie pytań proszę o kontakt. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Nie jesteśmy zainteresowani pośrednictwem.