Oferuję do sprzedaży nieruchomość rekreacyjną położną w m. Falsztyn – malowniczej i spokojnej miejscowości nad Jeziorem Czorsztyńskim, w sąsiedztwie rezerwatu „Zielone Skałki” na obszarze tzw. Pienin Spiskich. Usytuowana na stokowej polanie ok 610 m n.p.m. otoczona pięknym lasem i jeziorem. Wybudowana i oddana do użytku w 2000 r. Wchodzi w skład zamkniętego i strzeżonego osiedla /5 domów/. Dom całoroczny położony w przepięknym, widokowym i bardzo spokojnym miejscu . Niezapomnianych wrażeń dostarczy piękna panorama Gorc rozpościerająca się z okien I tarasów budynku oraz widok na jezioro. Trzy krainy geograficzne /Pieniny, Gorce, Tatry/ stykające się w tym rejonie to idealne miejsce dla osób lubiących aktywny wypoczynek i górskie wyprawy. Na miłośników białego szaleństwa czekają bardzo dobrze przygotowane trasy narciarskie i snowboardowe. W okolicy działają również dwa całoroczne ośrodki wodne: Termy Bania w Białce Tatrzańskiej i Terma Bukovina w Bukowinie Tatrzańskiej. Pochodzące z XIV wieku zamki w Czorsztynie i Niedzicy (6-15 km) uzupełniają walory turystyczne okolicy.Dom posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Kształt działki prostokątny, o nachyleniu w kierunku północno-zachodnim. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany w technologii tradycyjnej, mały domek ogrodowy, drewutnia i zadaszenie na śmietnik oraz ogród. W chwili obecnej budynek w sezonie wynajmowany, gwarantujący całosezonowe obłożenie.Powierzchnia działki: 1452 m2, powierzchnia użytkowa domu: 198,6 m2Przy wjeździe na osiedle jest dostępny również dwustanowiskowy garaż (objęty niniejszą ofertą), oraz miejsca postojowe obok budynku. Powierzchnia zabudowy: 110,7 m2Powierzchnia użytkowa: 198,6 m2Powierzchnia całkowita: 277,1 m2Kubatura: 808,0 m3Media: Energia elektryczna, zbiornik bezodpływowy na ścieki (szambo), wodociąg.Ogrzewanie: Elektryczne.Dojazd: służebność przejazdu.Garaż: powierzchnia użytkowa ok. 36 m2Rozkład pomieszczeń:Piwnica: Pomieszczenia pod montaż sauny, siłowni i jacuzzi, pomieszczenia z hydroforem i bojlerem, I piętro: Ganek, hall wejściowy z korytarzem, salon z kominkiem, otwarta jadalnia, kuchnia, łazienka z wanną, toaleta, wyjście na taras z salonu.II piętro: Jeden duży pokój – sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka z prysznicem, toaleta, dwa mniejsze sypialnie z wyjściem na balkon, garderoba, wyjście na taras.Podłogi z drewnianych desek lub flizy (kuchnia, łazienki, przedpokój z hallem), okna przeszklone podwójnymi szybami. Ściany pokryte są gładzią gipsową, natomiast łazienki wykończone w nowoczesnych aranżacjach. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Stan techniczny i wizualny dobry, stopień zużycia niewielki.   Schody żelbetowe wyłożone drewnem. Więźba dachowa i pokrycie w konstrukcji płatwiowo kleszczowej z pokryciem dachówką cementową typu BRAAS. Rynny oraz rury spustowe również systemu BRASS Instalacje: Budynek wyposażony jest w instalację wod-kan, odwodnieniową z dachu, elektryczną. Ciepłą wodę zapewnia bojler. Ogrzewanie budynku piecami elektrycznymi akumulacyjnymi firmy DIMPLEX. Ścieki z budynku odprowadzane są rurociągiem PCV/PE do “szamba”. Podwójne zasilanie budynku w wodę, z sieci wodociągowej i ujęcia lokalnego.  Działka bardzo dobrze utrzymana i zagospodarowana z licznymi nasadzeniami tj. krzewy, drzewa ozdobne wokół domu i sad z drzewami owocowymi wraz z sadzonkami porzeczek, agrestu i malin, z boku graniczy z Rezerwatem Przyrody ,,Zielone Skałki”.