Słoneczna Dąbrowa Naszą nową propozycją na rok 2018 są budynki w Dąbrowie przy ulicy Granicznej. Budynki cechują się harmonijnym połączeniem funkcjonalnej, nowoczesnej architektury i komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Lokalizacja inwestycji stanowi atrakcyjną ofertę dla osób pragnących zamieszkać poza Poznaniem. Dogodne połączenia komunikacyjne ułatwiają szybki dojazd do centrum Poznania. W Dąbrowie znajduje się szkoła i przedszkole a w niedużej odległości centra handlowe. Inwestycja składa się z 26 lokali o powierzchni użytkowej od 60m2 do 74m2. Są to budynki w zabudowie wolnostojącej dwulokalowe z ogrodami oraz miejscami parkingowymi. Domy wyposażone są w media: prąd, wodę, kanalizację i gaz. Sprzedaż odbywa się w atrakcyjnych cenach i jest również objęta programem Mieszkanie dla Młodych (MDM). Cennik mieszkań dwupoziomowych 60m2 + poddasze 3 pokoje + ogród + 2 miejsca parkingowe M25 60m2 ogród 73m2 cena 246.000,-PLN brutto M26 60m2 ogród 195m2 Rezerwacja Dodatkowo w ofercie posiadamy lokale o powierzchni 74m2 Cennik mieszkań dwupoziomowych 74m2 + poddasze M1 74m2 ogród 609m2 cena 345.000,-PLN brutto M2 74m2 ogród 81m2 Rezerwacja M3 74m2 ogród 81m2 Rezerwacja M4 74m2 ogród 81m2 Rezerwacja M5 74m2 ogród 81m2 Rezerwacja M6 74m2 ogród 80m2 Rezerwacja M7 74m2 ogród 80m2 Rezerwacja M8 74m2 ogród 80m2 cena 279.000,-PLN brutto M9 74m2 ogród 80m2 Rezerwacja M10 74m2 ogród 80m2 cena 279.000,-PLN brutto M11 74m2 ogród 80m2 Rezerwacja M12 74m2 ogród 112m2 Rezerwacja M13 74m2 ogród 103m2 cena 281.900,-PLN brutto M14 74m2 ogród 83m2 cena 279.000,-PLN brutto M15 74m2 ogród 83m2 Rezerwacja M16 74m2 ogród 83m2 cena 279,000,-PLN brutto M17 74m2 ogród 80m2 cena 279.000,-PLN brutto M18 74m2 ogród 80m2 cena 279.000,-PLN brutto M19 74m2 ogród 80m2 cena 279.000,-PLN brutto M20 74m2 ogród 82m2 cena 279.000,-PLN brutto M21 74m2 ogród 82m2 Rezerwacja M22 74m2 ogród 82m2 cena 279.000,-PLN brutto M23 74m2 ogród 84m2 cena 279.000,-PLN brutto M24 74m2 ogród 80m2 cena 279.000,-PLN brutto Standard wykończenia budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej Sprzedający zobowiązuje się wybudować budynek murowany, nie podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem, w którym znajdować się będzie Lokal zgodnie z opisem: Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, izolacja ścian fundamentowych styropianem, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych, Ściany zewnętrzne – konstrukcyjne murowane z bloczków ceramicznych i silikatów, Konstrukcja dachu – dach skośny , dach pokryty dachówką, nieocieplany, folia paraizolacyjna, rynny stalowe ocynkowane, Kominy – z pustaków wentylacyjnych systemowych Elewacje- budynek ocieplony warstwą styropianu 20cm , z tynkiem mineralnym, Konstrukcja stropów – strop gęsto-żebrowe typu TERIWA, Schody wewnętrzne – żelbetowe prefabrykowane, (bez okładzin), wejście na pierwszą kondygnację, wejście na poddasze schody strychowe opuszczane. Stolarka okienna – okna i drzwi balkonowe PCV trój-szybowe, dwukolorowe białe / złoty dąb kolor, prowadnice i puszki pod rolety, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej , w dachu wyłaz dachowy nieocieplany. Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne grubości 55mm bez certyfikatu odporności na włamania, z zamkami, kolor złoty dąb , wzór T47, producent Stalprodukt Zamość Ściany działowe, sufity, podłogi – na parterze i piętrze ściany działowe pełne, tynk gipsowy maszynowy, posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem, sufity na parterze tynk gipsowy maszynowy, na piętrze sufit podwieszany, kartonowo-gipsowy, ocieplenie 20cm wełną mineralną , Przyłączę wodociągowe i kanalizacyjne, z 1 licznikiem wody, Przyłącze gazowe Instalacja gazowa – wewnętrzna instalacja gazowa do kotła wraz z licznikiem gazu (po podpisaniu umowy z PGNiG), Instalacja grzewcza C.O – gazowa z kotłem Broteje, dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, rozprowadzenie instalacji, grzejniki radiatorowe płytowe stalowe, zawory termostatyczne. Przyłącze energetyczne Instalacja elektryczna – podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych z 1 licznikiem energii elektrycznej (po podpisaniu umowy z ENEA Operator), Ilość punktów elektrycznych: – w pomieszczeniach mieszkalnych: 1 punkt świetlny, 1 włącznik światła, 3 gniazdka, – w kuchni: 1 punkt świetlny, 1 włącznik światła, 4 gniazdka, przyłącze trójfazowe, – instalacja schodowa z 2 włącznikami, – pomieszczeniu gospodarczym: 1 punkt świetlny, 1 włącznik światła, 1 gniazdko, – na zewnątrz budynku: na tarasie 1 punkt świetlny wraz z lampą , 1 włącznik światła, 1 gniazdo – przed wejściem 1 punkt świetlny wraz z lampą, Instalacje dodatkowe – 1 gniazdo telefoniczne, 2 gniazda antenowe TV+SAT (bez urządzeń aktywnych, łączeniowych i anten), Zagospodarowanie terenu wokół budynków: chodnik i miejsca parkingowe kostka betonowa, opaska dookoła budynku, wyrównanie terenu, opłotowanie ogrodów siatką stalowa powlekana o wys.0,8m, opłotowanie posesji siatką stalowa powlekana o wys.1,5m, W cenie lokalu są dwa miejsca parkingowe oraz ogród od 79m2 do 207m2. Termin realizacji IV kwartał 2018 Rękojmia na budynek 60 miesięcy. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony amber-haus.