Oferuję dom z potencjałem w centrum miasta jedyna taka nieruchomość. Umeblowany dom w zabudowie typu kamienica, o powierzchni całkowitej 208,8 m2. Położony na działce o powierzchni ~900 m2. Szerokość działki 15 m długość 60 m. Na działce znajduje się garaż wolnostojący wykonany w konstrukcji z cegły pełnej ceramicznej z kanałem o powierzchni 30m2. Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych arterii Dąbrowy Górniczej- centrum. Rok budowy 1***. Konstrukcja budynku jest wykonana z cegły ceramicznej pełnej czerwonej. Stropy typ Klajn z cegły ceramicznej, oraz wylewane jako monolityczne żelbetowe. Dach w konstrukcji drewnianej pokryty wysokiej jakości papą termozgrzewalną.-instalacja wod-kan nowa-instalacja wentylacyjna -nowa-instalacja centralnego ogrzewania i cwg- nowa-instalacja gazowa istniejąca ze względu na idealny stan-instalacja elektryczna nowa-instalacja centralnego odkurzacza- możliwość zamontowaniaCentralne ogrzewanie i cwg jest wyposażone w kocioł gazowy dwu funkcyjny (kondens) z zasobnikiem 150l co pozwala na ekonomię ponoszonych kosztów oraz wysoki komfort mieszkania. Budynek jest po wykonanej termomodernizacji polegającej na:- zamontowaniu wysokiej jakości stolarki okiennej i drzwiowej (od ulicy szyby nisko emisyjne).- docieplenie budynku w systemie płyt styropianowych o grubości 15 cm (tynk silikonowy).-wykonanie opaski żelbetowej fundamentów wraz z ociepleniem-wykonanie ankrowania budynku.Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali.Parter Iw 90% wykończony z wysokiej jakości materiałów do zamieszkania lub z przeznaczeniem na lokal użytkowy. Wejście przyporządkowane do lokalu.Parter IILokal do wykończenia.Piętro I i piętro II do wykończenia.Budynek posiada w otoczeniu zieleń drzew typu klony, jesiony i dęby. Ponadto na działce jest sad z drzewami owocowymi. Atutem w/w nieruchomości po wstępnym rozpoznaniu w wydziale architektury istnieje możliwość rozbudowy garażu na kolejny budynek mieszkalny lub usługowy. Budynek główny jest podpiwniczony częściowo ok 35,04m2. Możliwość dochodu pasywnego z reklamy na budynku 4mX3m. Zachęcamy do zakupu nieruchomości z historią.  