Dom wolnostojący z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej – sprzedam bezpośrednio. Sprzedam nowy dom wolnostojący, niskoenergetyczny w Czaplinku z ładnym widokiem na Jezioro Drawskie. Dom o powierzchni użytkowej 195 m2 usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1468 m2. Zamieszkiwany był przez właścicieli przez pół roku – sprzedawany w związku ze zmiana planów życiowych. Dostępny od zaraz. Budynek w stanie częściowo wykończonym, co pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych gustów i potrzeb nowych właścicieli. Propozycja wykończenia elewacji przedstawiona w załączonych wizualizacjach. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na budowę drugiego budynku o charakterze usługowo – turystycznym. Przestrzeń dzienna w stylu ‚Manhattan’ wysoka na dwie kondygnacje – otwarty ciąg salon, jadalnia, kuchnia. Do kuchni przylega spora spiżarnia.W salonie kominek z szybą podnoszoną na dwie strony. Dodatkowo na parterze mieszczą się 2 pokoje oraz łazienka z prysznicem. Jeden z pokoi na parterze został przygotowywany pod gabinet stomatologiczny i ma w ścianach i posadzce ukryte podejścia do wszystkich potrzebnych instalacji oraz zaplecze. Zaplecze można przeznaczyć na na inne cele np. garderobę, magazyn etc. Na górze 3 sypialnie w tym jedna z przylegającą garderobą. Duży salon łazienkowy 15 m2. Salon wraz z kuchnia i jadalnia oraz obie łazienki wyłożone oryginalnymi włoskimi płytkami. Istnieje gotowy projekt na budowę garażu przylegającego do bryły budynku. W całym domu jest rozprowadzona sieć ethernet oraz telewizyjna umożliwiająca korzystanie z internetu oraz telewizji w każdym z pomieszczeń. Dom zbudowany jest w technologi tradycyjnej murowanej z gazobetonu.Ściany na poddaszu – szkielet drewniany (drewno modrzewiowe łącznie ze stolarką więźby dachowej). Powierzchnia użytkowa domu 195m2 (po podłodze 203m2). Dom zbudowany z użyciem wysokiej jakości materiałów i urządzeń w technologii energooszczędnej. Wysokiej jakości okna z potrójnym pakietem szybowym o współczynniku Ug=0,6 z ramami z malowanego proszkowo ciepłego aluminium. Największe okno HST (unośno -przesuwne) otwiera salon na ogród, jezioro i miasteczko. Izolacja ścian zewnętrznych to 25 cm styropianu. Izolacja dachu to 29 cm styropianu plus 17cm wełny mineralnej. Dom posiada system wentylacyjny z odzyskiem ciepła (centrala Stork ComfoAir 350) W całym domu położone jest ogrzewanie podłogowe. Dom ze względu na świetne parametry cieplne ma bardzo niskie koszty ogrzewania. Zamontowany jest kocioł elektryczny o mocy 12 KW (nocna taryfa). Dodatkowo kominek pozwala na ogrzanie całego domu bez uruchamiania centralnego i był projektowany tak by móc być używany jako jedyne źródło ogrzewania dla całego budynku. Istnieje możliwość montażu kondensacyjnego kotła gazowego lub pompy ciepła. Dom od początku budowany z myślą o prowadzeniu gabinetu medycznego i/lub biura architektonicznego. Rozkład pomieszczeń doskonale sprawdzi się też dla salonu fryzjerskiego lub kosmetycznego, gabinetu fizjoterapii. Duża ilość niezależnych pomieszczeń oraz idealna lokalizacja na dużej działce umożliwia prowadzenie działalności turystycznej. Dom mieści się w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudowaną sąsiadujących domów jednorodzinnych. W odległości 300 m ogromne Jezioro Drawskie. Dom był budowany z myślą zamieszkania a nie sprzedaży. Sprzedaż bez prowizji bezpośrednio od właścicieli. Kontakt pod numerem *** lub ***14