Sprzedam dochodową kamienicę (jeden właściciel) z 1907 r. w Chorzowie o pow. Użytkowej 1590 m2 składającej się z 4 kondygnacji + wysoki strych (możliwość adaptacji) + piwnice.Na parterze czynne 3 wyremontowane lokale użytkowe: sklepy o pow. 80m2, 40m2, 41m2 oraz lokal użytkowy do remontu 80m2 + 50m2.Na dachu antena telefonii cyfrowej.Kamienica posiada 2 klatki schodowe.Wewnątrz budynku 4 garaże.Budynek usytuowany na własnej działce o pow. 850m2 ogrodzonej i zamykanej = miejsca postojowe dla 4 samochodów.Położenie przy głównej ulicy w dzielnicy Chorzów II. Szkoła, przedszkole, przychodnia 100-200m.Z tyłu budynku przyjemna okolica – widok na ogródki działkowe i zadbane 4-piętrowe bloki.Bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna: ulica jest prostopadła do głównej arterii ul. Katowickiej – 400m do przystanku tramwajowego i autobusowego (np. pośpieszny 17 min. do Rynku Katowic). Naprzeciw budynku także przystanek autobusowy.Stan budynku: wymieniona instalacja gazowa, elektryczna, wod.-kan.70 % okien wymienione na nowe .Obecnie ogrzewanie węglowe indywidualne; istnieje możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego.Kamienica bez pęknięć, szkód górniczych. Stropy w bardzo dobrym stanie.Lokale mieszkalne z walorem przestrzenności, elegancji (w przedniej części budynku secesyjne stiuki i piękne drzwi). Od strony fasady mieszkania z Pełnym Nasłonecznieniem.Powierzchnia obecnie wynajętych lokali mieszkalnych 694m2, użytkowych 241m2.Obecnie 85% z wynajętych lokali usytuowanych jest w jednej klatce co umożliwia modernizację drugiej części budynku.