Na sprzedaż dom w stanie bliskim deweloperskiego. Dodatkowe zdjęcia, link do skopiowania: https://photos.app.goo.gl/Urf3ojHgPNilZv7P2 Parter pomieszczenia: 1)Duży jasny salon z dwoma wykuszami, jeden z widokiem na front, drugi z widokiem na pole oraz drzwiami tarasowymi z widokiem na las bezpośrednio sąsiadujący z działką. 2)Kuchnia nieoddzielona od salonu z dużym oknem z widokiem na las. 3)Mały pokój typu gabinet. 4)Łazienka z prysznicem 5)Skrytka pod schodami 6)Przedpokój 7)Garaż 8)Kotłownia Piętro pomieszczenia: 1)Duży gabinet z oknem przesuwnym i wyjściem na balkon z widokiem na las. 2)Sypialnia bardzo jasna z 4 sztukami najszerszych obecnie produkowanych okien połaciowych Velux, w tym 2 sztuki najszerszych obecnie produkowanych okien Velux. Wszystkie okna w pomieszczeniu klapowe – nieograniczające pola widzenia. 3)Sypialnia z drzwiami balkonowymi i jednym oknem połaciowym również najszerszym. 4)Sypialnia nad garażem z ultra cichymi oknami połaciowymi o parametrach dedykowanych domom pasywnym (3 sztuki), sypialnia posiada jedną ścianę z cegieł rozbiórkowych pochodzących z kamienicy przy ul. Niepodległości w Poznaniu, ściana z systemem podświetlenia od dołu. 5)Garderoba przy sypialni nad garażem (jedna ściana z cegły rozbiórkowej) 6)Mała łazienka przy sypialni nad garażem (jedna ściana z cegły rozbiórkowej) z oknem połaciowym klapowym. 7)Duża łazienka z dwoma oknami klapowymi, miejscem na wannę wolnostojącą i prysznic. 8)Strych ocieplony z oknem dachowym ciepłym typu wyłaz. Dom budowany z markowych pustaków ceramicznych Winerberger przygotowany pod ocieplenie zewnętrzne styropianem 20cm. Fundament ocieplony twardym styropianem 18cm. Dom posiada dwa monolityczne stropy lane o wytrzymałości materiałowej 500kg/m2-mały strop lany nad garażem i duży nad kotłownią i częścią mieszkalną. Okna drewniano-aluminiowe: strona zewnętrzna aluminium, kolor: antracyt nakrapiany małymi srebrnymi drobinami, w środku: drewno Meranti w kolorze Meran Lazur. Dach typu koperta o powierzchni ok. 200m2, krokwie impregnowane zanurzeniowo, deskowany OSB 18mm, izolowany membraną Delta Bituxx, dachówka klasy premium Meyer Holsen Dacapo w kolorze czarny łupek. Kompletne orynnowanie klasy premium VMZINC cynk w kolorze antracytowym, wszelkie blachy również z tego samego materiału. Dach posiada na swojej powierzchni 12 okien dachowych Velux klasy premum, z wyłączeniem sypialni nad garażem i strychu wszystkie okna są klapowe – nieograniczające widoczności. We wspomnianej sypialni są okna dedykowane domom pasywnym (współczynnik przenikania ciepła) ze specjalnym wygłuszeniem i gazem między szybami. Uwaga na okna połaciowe jest 20 lat gwarancji producenta. Dom wyposażony w instalację pod rekuperację wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem garażu i kotłowni. Dodatkowo przygotowano podejście pod GWC (glebowy wymiennik ciepła) z wyprowadzeniem na zewnątrz pod fundamentem w oparciu o orurowanie klasy premium Rehau Awadukt. GWC jest zaślepiony i gotowy pod przyszłą instalację. Dom nie jest wyposażony w jednostkę centralną i sterownik, które montuje się po kompletnym wykończeniu. Dom bardzo bogato wyposażony w okablowanie elektryczne oraz strukturalne sieci LAN. W garażu znajduje się bardzo duża rozdzielnia, którą można dowolnie zagospodarować. Każde pomieszczenie zostało wyposażone w minimum 2 gniazdka sieciowe, a w większości pomieszczeń jest ich zdecydowanie więcej ze względu na chęć wdrożenia w przyszłości idei inteligentnego domu. Do każdego okna poprowadzono przewody elektryczne oraz sieciowe (sterowanie przyszłymi roletami). Na dach wyprowadzono specjalną instalację umożliwiającą przyłączenie paneli fotowoltaicznych. Do wszystkich pomieszczeń poprowadzono kabel koncentryczny umożliwiający przyszłościowe umieszczenie odbiornika telewizyjnego. W salonie oraz łazienkach przygotowano instalację głośnikową w oparciu o kable z miedzi beztlenowej. Wokół domu przygotowano kable sieciowe do podłączenia kamer monitoringu wizyjnego. W sypiali przygotowano klimatyczne oświetlenie ściany z zabytkowych cegieł rozbiórkowych. Dom posiada instalację alarmową i alarm z systemem powiadomień sms w przypadku włamania, zaniku prądu. Dodatkowo przygotowano instalację pod czujniki zalania, zapełnienia szamba, dymu. Dom wyposażony we własną studnię głębinową zlokalizowaną na działce. Do domu zrealizowano przyłącze światłowodowe (jest dostęp do sieci Internet) Przyłącza zrealizowane do domu: a)prąd b) gaz c) woda d) Internet